12月26日，東莞住房和城建設(shè)局發(fā)《關(guān)于進(jìn)步優(yōu)化房產(chǎn)調(diào)控政的通知（建房〔2022〕23號(hào)）》。通知》指，自本通印發(fā)之日，本市莞街道、東街道、南街道、萬(wàn)街道、松湖高新技產(chǎn)業(yè)開發(fā)的新建商住房和二商品住房須自商品買賣合同或房地產(chǎn)賣合同）簽備案之起滿3年或取得不動(dòng)權(quán)證滿2年方可上市易，上述域暫停實(shí)商品住房購(gòu)政策。他區(qū)域的建商品住須自商品買賣合同簽備案之起滿3年方可上市交，二手商住房暫停行限售政。本通知印發(fā)之日施行。此相關(guān)政策施與本通不一致的以本通知容為準(zhǔn)。莞市住建表示，經(jīng)近年持續(xù)化調(diào)控，市房地產(chǎn)場(chǎng)運(yùn)行逐回歸理性剛性和改型住房需占絕對(duì)主地位。預(yù)明年包括點(diǎn)區(qū)域在，全市商住房供應(yīng)為充足，三限房”共有產(chǎn)權(quán)房也加快售，將為場(chǎng)提供更選擇。本是在推動(dòng)地產(chǎn)業(yè)向發(fā)展模式穩(wěn)過渡的形勢(shì)下做的優(yōu)化調(diào)，旨在加合理住房費(fèi)支持力，讓購(gòu)房更好享受家相關(guān)金、稅收支政策，促一、二手市場(chǎng)的良互動(dòng)，加化解房地行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)提振房地市場(chǎng)發(fā)展心，穩(wěn)定場(chǎng)預(yù)期。下來(lái)，本將繼續(xù)堅(jiān)“房住不”定位，化分類指，加強(qiáng)政運(yùn)行評(píng)估市場(chǎng)監(jiān)測(cè)判，并將房地產(chǎn)市供需變化時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)相關(guān)政策確保房地市場(chǎng)平穩(wěn)展?