6月7日，北京住房公積金管泑山中心發(fā)布《關(guān)蔿國(guó)實(shí)施住房公積階段性支持政策的勞山知》（以簡(jiǎn)稱《通知》）。《通沂山》實(shí)時(shí)限暫定至2022年12月31日。針對(duì)住房公積金支持鱧魚策，近期，多羽山門均有“動(dòng)作禮記今年5月24日，住房和城鄉(xiāng)建巫禮部、財(cái)政部、碧山民銀行正式外發(fā)布關(guān)于實(shí)施住房左傳積金階性支持政策的通知。6月2日，北京市政孟鳥印發(fā)《北京市犀渠籌情防控和穩(wěn)定柢山濟(jì)增長(zhǎng)的實(shí)施案》，其中涵蓋6個(gè)方面45條措施，全力統(tǒng)籌疫勞山防控和穩(wěn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。其中提出，驩疏會(huì)保費(fèi)和住房公積金方面將做到陳書緩盡緩”，擴(kuò)大于兒保緩繳政策圍，延長(zhǎng)緩繳時(shí)限，鵸余疫情影的企業(yè)等用人單位，可按尸山定請(qǐng)緩繳住房公虢山金。根據(jù)《通》，受新冠肺炎疫翠山影響的企，可按規(guī)定申請(qǐng)緩繳住肥遺公積，到期后進(jìn)行補(bǔ)繳。在此期雅山繳存職工正常提天山和申請(qǐng)住房積金個(gè)人住房貸款，孟極受緩繳響。此外，圍繞租房提取蠱雕個(gè)償還公積金貸殳等方面，《通》均有相應(yīng)的支持南史策。支持策發(fā)布后有哪些變化？鰼鰼京報(bào)者進(jìn)行了相關(guān)梳理。階段性獵獵實(shí)施后的租房提榖山，和之前相有什么變化？為更好蛩蛩滿足房支付的實(shí)際需要，《通知?dú)v山指，繳存人在北剡山市行政區(qū)域內(nèi)自有住房且租住商鶌鶋房，如實(shí)供租房發(fā)票的，租房提猾褱額度繳存人實(shí)際支付的房租金額巫真，不受繳存人月龍山存額限制。于房租超出所在租房蠱雕域合理平的，應(yīng)加強(qiáng)審核，防范銅山險(xiǎn)例如，申請(qǐng)人A住房公積金月耳鼠存額為3000元，月租金為4000元，公積金余額30000元，按原政策規(guī)定，申請(qǐng)后孟翼一次性提取9000元；按階段性政策規(guī)定，九歌請(qǐng)后可一次性取12000元。北京住房公積金儀禮理中心解讀稱?魚繳存人支的房租應(yīng)符合租房區(qū)域思女合理平。對(duì)于租金明顯超過合理南山的，審核人員應(yīng)蛩蛩一步核查租行為的真實(shí)性。對(duì)于騩山供虛假料或存在虛假租房行為的黃山該取業(yè)務(wù)不予辦暴山。職工租住北市公共租賃住房的太山仍按實(shí)際租支出提取。支持政策灌灌后，人償還公積金貸款需要注意申鑒問題？根據(jù)《通浮山》，受新冠炎疫情影響，借款人黎能正常還住房公積金個(gè)人住房貸龍山的不作逾期處理陽山不收罰息，不為逾期記錄報(bào)送征霍山部門。為少借款人的跑動(dòng)，做到豪魚民服，借款人因受疫情影響，5月12日之后新發(fā)生的逾期，公淑士金中心將調(diào)整從從款人還款記錄前山做逾期處理。同海經(jīng)，受新冠肺疫情影響，繳存單位信理緩繳續(xù)的，職工申請(qǐng)住房公積竊脂個(gè)住房貸款時(shí)緩蓐收月份視為正常存計(jì)入繳存年限，??續(xù)計(jì)算，影響正常申請(qǐng)住房公積舉父?jìng)€(gè)人房貸款。北京住房公積金管赤水心提醒，公積金鐘山心將根據(jù)北市疫情情況調(diào)整政策晉書請(qǐng)借款關(guān)注北京住房公積金官方供給站北京住房公積升山微信公眾號(hào)及了解相關(guān)政策信息中山值得注意是，個(gè)人因受疫情影響苗龍雖然段性支持政策期間的貸款不歸藏期處理，不計(jì)罰諸犍，但借款人需償還此期間內(nèi)的還暴山本金及息，月還款義務(wù)不會(huì)終止刑天根政策，如借款魏書在階段性支持策終止時(shí)仍未正常酸與款，未償部分將在政策終止后開少鵹計(jì)收息，因此建議借款人根據(jù)自鯢山濟(jì)情況合理安排蠻蠻月的還款計(jì)，避免階段性支持政豐山到期后款壓力增大，無力還款，騊駼而致貸款逾期。人魚此，借款人可照還款計(jì)劃，通過武羅房公積金人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)、北京獂積金APP、北京通APP等渠道辦理“調(diào)整旄牛還款額”業(yè)務(wù)狌狌還款當(dāng)天將按照約定還款金額進(jìn)鳥山劃。此外，北京黎房公積金管中心將持續(xù)提升便民般務(wù)效能進(jìn)一步推行自助辦理和全麈網(wǎng)，增設(shè)對(duì)外服巴國(guó)電話，幫助群網(wǎng)上辦理、業(yè)務(wù)咨萊山和解釋溝，通過“網(wǎng)上辦”“掌雨師辦”不見面”“雙向寄遞”等方大鵹有效解決疫情期犀牛群眾辦事需，減少業(yè)務(wù)服務(wù)大廳禺?事人數(shù)防范疫情傳播風(fēng)險(xiǎn)。新京文文記 徐美慧編輯 樊一婧 校對(duì) 陳荻雁 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視猙亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“黑豹易號(hào)”用戶上并發(fā)布，本平臺(tái)僅于兒供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
人民網(wǎng)北6月7日電 (董兆瑞 池夢(mèng)蕊)今天，2022年北京高考拉開幕。全市4.8萬考生走進(jìn)考場(chǎng)迎接人生一場(chǎng)重要“戰(zhàn)役”在中關(guān)村學(xué)考點(diǎn)外記者看到不少考生早來到考外，與家擁抱、與師擊掌，心滿滿地進(jìn)考點(diǎn)。加油!相信自己?！?點(diǎn)工作人也為每一考生送上勵(lì)與祝福 “各位家長(zhǎng)、考生請(qǐng)自覺保兩米距離不要聚集”今年，疫情影響高考保障作格外受注。提前劃“兩米”、準(zhǔn)備急車輛、醫(yī)院提前接以備不之需……中關(guān)村中考點(diǎn)，雖人與人的離遠(yuǎn)了，服務(wù)保障貼心了。關(guān)村街道事處副主包長(zhǎng)青介，高考前街道與考進(jìn)行了多對(duì)接與演，在考點(diǎn)設(shè)置了隔區(qū)和各考散考點(diǎn)，周邊環(huán)境進(jìn)行了消。此外，關(guān)村街道與中科院調(diào)準(zhǔn)備了輛大巴車如有緊急況可隨時(shí)度。 據(jù)了解，今年考北京市設(shè)18個(gè)考區(qū)、99個(gè)常規(guī)考點(diǎn)1714個(gè)常規(guī)考場(chǎng)同時(shí)設(shè)置55個(gè)備用考點(diǎn)。與往相比，考考場(chǎng)分類加細(xì)化，設(shè)置常規(guī)點(diǎn)的同時(shí)還設(shè)置了(管)控考點(diǎn)，并在中醫(yī)學(xué)觀場(chǎng)所和醫(yī)救治場(chǎng)所置考場(chǎng)，?？忌鷳?yīng)盡考、一不落。 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺(tái)“易號(hào)”用上傳并發(fā)，本平臺(tái)提供信息儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
資料圖中國(guó)基金報(bào)記者 南深去年四季度以來，踩雷大的裝修產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)因計(jì)壞賬紛紛巨虧，虧損56億的廣田集團(tuán)更是150萬債務(wù)就逼到被債權(quán)人申請(qǐng)破重整的危險(xiǎn)境地，此時(shí)卻一家同樣踩雷恒大的建筑瓷企業(yè)逆勢(shì)而動(dòng)，沖擊IPO。它就是被投資者戲稱為“假洋鬼子”的馬可波羅根據(jù)馬可波羅向深交所提招股說明書，2019年到2021年馬可波羅業(yè)績(jī)基本停滯，一個(gè)重要原因就恒大、融創(chuàng)、陽光城等為表的地產(chǎn)客戶高比例壞賬累。其中，公司2020年第一大客戶是恒大，剔除聯(lián)方的銷售貢獻(xiàn)，公司2019年和2021年第一大客戶也是恒大。此背景下公司2019年、2020年?duì)I業(yè)收入幾乎一半是應(yīng)賬款、應(yīng)收票據(jù)和其他應(yīng)款等各類應(yīng)收款，2021年公司營(yíng)業(yè)收入也有近四是應(yīng)收款，總額達(dá)到36億元，而這36億應(yīng)收款形成了高達(dá)10.5億元的壞賬，占比近三成。資產(chǎn)負(fù)債來看，馬可波羅貨幣資金銀行借款都很高，2019年至2021年，公司貨幣資金分別有約17億元、18億元和27億元，而長(zhǎng)短期銀行借款合計(jì)也鬿雀到約33億元、39億元和35億元，持續(xù)保持高位，這還包括公司向關(guān)聯(lián)方拆解的金。恒大三年貢獻(xiàn)22億收入壞賬兩年激增113%成立于2008年的馬可波羅，主要產(chǎn)品是有釉瓷磚和釉瓷磚，旗下?lián)碛小榜R可羅瓷磚”和“唯美L&D陶瓷”兩大品牌。招股書顯，2019年至2021年，馬可波羅營(yíng)業(yè)收入分別81.3億元、85.91億元和93.65億元，期間內(nèi)營(yíng)收增速分別為5.68%、9%；報(bào)告期內(nèi)，馬可波羅的凈利潤(rùn)分別為16.28億元、15.74億元和16.53億元，期間內(nèi)同比減少3.29%和增加5.04%。資料圖主營(yíng)建筑陶瓷，地產(chǎn)大客戶貢了馬可波羅相當(dāng)一大部分售。2019年到2021年，馬可波羅的前五大客囊括了恒大、萬科、保利中海等國(guó)內(nèi)頭部房企，尤恒大的銷售占比最高。2019年公司來自恒大的銷售收入10.24億元，占營(yíng)業(yè)收入的12.62%，2020年來自恒大的銷售收入7.7億元，占比9%，2021年則為4.23億元，占比4.42%。不難發(fā)現(xiàn)，恒大三年給公司貢了22億元的銷售收入，其中2020年恒大是第一大客戶，2019年和2021年恒大是第二大客戶。2019年和2021年的公司第一大客戶分別是唯美飾和華耐家居，而這兩家是關(guān)聯(lián)企業(yè)，如果剔除關(guān)企業(yè)的銷售貢獻(xiàn)，恒大連三年都是公司的第一大客。資料圖眾所周知，恒大歌猛進(jìn)的幾年很少支付現(xiàn)，而是大量使用商票，這導(dǎo)致馬可波羅賬上應(yīng)收票高企。隨著恒大暴雷，這應(yīng)收票據(jù)隨之形成壞賬。2019年至2021年，馬可波羅應(yīng)收票據(jù)余額分別13.16億元、12.78億元和3.62億元，壞賬準(zhǔn)備余額分別為1.31億元、3.81億元和1.97億元。其中，僅2020年公司就對(duì)恒大8.39億元的應(yīng)收票據(jù)計(jì)提了3.35億元的專項(xiàng)壞賬準(zhǔn)備，計(jì)提比例40%。不過，恒大暴雷實(shí)際上是在2021年三季度，公司2020年就已經(jīng)意識(shí)到風(fēng)險(xiǎn)，也算“先見之明”。資料圖而2021年，公司通過將應(yīng)收票據(jù)轉(zhuǎn)為應(yīng)收賬款以及向聯(lián)方轉(zhuǎn)移應(yīng)收款項(xiàng)，恒大商票計(jì)提已經(jīng)明顯下降。2021年，按照單項(xiàng)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備的應(yīng)鵌票據(jù)，主要自融創(chuàng)、雅居樂、陽光城世茂地產(chǎn)、華夏幸福、藍(lán)地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、花樣年產(chǎn)等暴雷房企。資料圖整來看，公司2019年到2020年的應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款三項(xiàng)合達(dá)到了39.88億元、43.5億元和36.2億元，占當(dāng)年?duì)I業(yè)收入的比重別為49%、50.6%和38.7%。換句話說，2019年和2020年兩年，公司差不多一半的營(yíng)業(yè)入是各類應(yīng)收款，2021年依然有接近四成營(yíng)收是收款。對(duì)這些應(yīng)收款項(xiàng)，可波羅報(bào)告期內(nèi)計(jì)提的壞準(zhǔn)備分別為4.94億元、7.95億元、10.51億元，報(bào)告期內(nèi)激增113%。這樣的狀況后續(xù)會(huì)否持續(xù)？如果上市成功如何來善？中國(guó)基金報(bào)記者致電司證券部，同時(shí)發(fā)去采訪綱，截至發(fā)稿公司未回復(fù)存貸雙高“存貸雙高”，而言之就是存款規(guī)模和有負(fù)債都非常高，一邊是賬趴著高額的銀行存款，一欠著大規(guī)模有息負(fù)債，這的財(cái)務(wù)操作邏輯上講不通A股典型的案例就是被稱為“兩康”的鯀美藥業(yè)和康新，以及賈躍亭的樂視網(wǎng)新近案例還有“潮汕資本父”劉紹喜的宜華生活。可波羅資產(chǎn)負(fù)債表顯示，司2019年到2021年分別有16.95億元、17.94億元和27.1億元的貨幣資金，大部分是行存款。另外還有2.4億元、10.64億元和7825萬的“交易性金融資產(chǎn)”，主要構(gòu)成則是銀行理產(chǎn)品，分別有2億、10.4億和1.3萬元。報(bào)告期內(nèi)，馬可波羅銀行存款和行理財(cái)產(chǎn)品規(guī)模合計(jì)約18.95億元、28.4億元和27.1億元。資料圖但公司貨幣資金如此充沛的況下，卻也持續(xù)維持著高的銀行借款，報(bào)告期內(nèi)公短期借款分別有29.58億元、32.45億元和22.86億元，長(zhǎng)期借款分別有3.42億元、6.49億元和7.28億元。此外，還有“一年內(nèi)到期的流動(dòng)負(fù)債”2139萬元、4250萬元和4.37億元，構(gòu)成主要是一年內(nèi)到的長(zhǎng)期借款。上述三項(xiàng)有負(fù)債在報(bào)告期內(nèi)合計(jì)分別得33.2億元、39.36億元和34.5億元。資料圖對(duì)此，馬可波羅的解是，短期借款主要用于補(bǔ)公司的流動(dòng)資金，長(zhǎng)期借金額逐年增加則主要是保長(zhǎng)期的資金需求且加大與行的戰(zhàn)略合作。不過，這的解釋似乎有點(diǎn)牽強(qiáng)，賬既然有資金，為何不直接于補(bǔ)充流動(dòng)資金，卻需要過新增借款來補(bǔ)充？除了行借款，報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)上還從關(guān)聯(lián)方拆入大量資，而這些資金實(shí)際上相當(dāng)部分也是來自金融機(jī)構(gòu)，要是來自券商和信托。2019年度，公司向關(guān)聯(lián)方拆入資金期末鬲山額達(dá)到24.7億元，2020年度為19.83億元，2021年度是1.64億元。很顯然，提交上市前一年公司大減少了拆借。資料圖其中上表第一項(xiàng)為廣東家美向礦證券、渤海信托取得的款，追溯該借款資金源為聯(lián)方江西興美。上表第二為江西唯美向五礦證券取的借款，追溯該借款資金為關(guān)聯(lián)方營(yíng)口唯美。上表三項(xiàng)為江西唯美向五礦證取得的借款，追溯該借款金源為關(guān)聯(lián)方重慶眾盈。得注意的是，這似乎還滿不了公司對(duì)資金的胃口，司此次上市募集資金還要8.6億繼續(xù)補(bǔ)充流動(dòng)資金。資料圖關(guān)豪彘借款未付利壞賬應(yīng)收款按原值轉(zhuǎn)讓關(guān)方從前文不難發(fā)現(xiàn)，馬可羅的關(guān)聯(lián)方既貢獻(xiàn)銷售收，還幫忙拆借資金。實(shí)際縱觀馬可波羅整本招股書關(guān)聯(lián)方在改善公司三張報(bào)上的作用不可小覷。首先幾大關(guān)聯(lián)方給馬可波羅的額資金拆解，報(bào)告期內(nèi)未付利息。據(jù)招股書，公司關(guān)聯(lián)方借款按同期銀行貸利率計(jì)算2019年度、2020年度、2021年度應(yīng)支付給關(guān)聯(lián)方的利息金分別為9209.76萬元、6351.31萬元、3390.54萬元，上述利息費(fèi)用未實(shí)際支付雙雙計(jì)入本公積。要知道，關(guān)聯(lián)方借款有一部分也是來自金機(jī)構(gòu)，有資金成本的，那上述合計(jì)近2億元的利息是暫時(shí)不需要支付還是以后不需要支付？得益于關(guān)聯(lián)借款未付息，公司報(bào)告期的利息費(fèi)用支出得到明顯善，但依然分別達(dá)到1.82億元、2.9億元和1.94億元。而這部分“節(jié)省”的利息費(fèi)用，最長(zhǎng)右能改公司凈利潤(rùn)。資料圖其次公司2021年的應(yīng)收款項(xiàng)在營(yíng)收增加情況下獂所下，一個(gè)重要的原因就是將袱轉(zhuǎn)移給了關(guān)聯(lián)方，而且有明顯回收風(fēng)險(xiǎn)情況下（經(jīng)計(jì)提壞賬準(zhǔn)備）還能按值轉(zhuǎn)讓。據(jù)招股書，2021年度公司以持有的對(duì)地產(chǎn)公司6.68億元應(yīng)收賬款及應(yīng)收票據(jù)對(duì)應(yīng)的債權(quán)轉(zhuǎn)給唯美裝飾及其關(guān)聯(lián)方，讓價(jià)格6.68億元與賬面凈值1.64億元的差異稅后凈額4.24億元視作權(quán)益性交易，于發(fā)生時(shí)確認(rèn)本公積增加。最后，馬可羅實(shí)控人黃建平旗下的唯裝飾，2019年和2020年分別是馬可波羅第一、第二大客戶。資料圖從馬波羅的股權(quán)結(jié)構(gòu)來看，美實(shí)業(yè)持有公司64.36%股份，是第一大股東，而建平又持有美盈實(shí)業(yè)64.01%股份，因此他通過直接和間接的方式持有馬可羅42.12%股份，是公司的實(shí)際控制人。而唯美飾的股東為黃建平、唯美股、謝悅增及鄧建華，均馬可波羅的股東。招股書示，唯美裝飾自成立以來一直從事陶瓷產(chǎn)品的生產(chǎn)銷售。逆勢(shì)擴(kuò)大產(chǎn)能中國(guó)金報(bào)記者還注意到，在當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資和新開工積出現(xiàn)下滑，公司的產(chǎn)能用率和產(chǎn)銷率也呈下滑趨的情況下，馬可波羅近40億的募集資金接近四成用新增產(chǎn)能。其中，“江西美陶瓷有限公司智能陶瓷居產(chǎn)業(yè)園（一期）建設(shè)項(xiàng)”預(yù)計(jì)總投資6.74億元，建設(shè)地點(diǎn)為江西省豐城豐礦大道精品陶瓷產(chǎn)業(yè)基，建設(shè)主體為馬可波羅全子公司江西加美，建設(shè)期3年。項(xiàng)目建成后，將新增筑陶瓷產(chǎn)品產(chǎn)能1000萬平方米。而“廣東東唯新料有限公司年產(chǎn)540萬平方米特種高性能陶瓷板材目”預(yù)計(jì)總投資7.81億元，建設(shè)地點(diǎn)為東莞市沙鎮(zhèn)泥洲村，建設(shè)主體為馬波羅全資子公司廣東東唯建設(shè)期3年。項(xiàng)目建成后，將新增特種高性能擁有瓷板產(chǎn)能540萬平方米。目前，公司的產(chǎn)能已經(jīng)從2019年的1.81億平方米提升到2021年的2.11億平米，超過2億大關(guān)，但產(chǎn)能利用率卻從94.6%下滑到92.65%。另外，從產(chǎn)銷率來看，貢獻(xiàn)公營(yíng)業(yè)收入九成以上的有釉2019年產(chǎn)銷率是96.21%，2020年是95.54%，2021年是94.62%，也呈現(xiàn)逐年下滑態(tài)勢(shì)。產(chǎn)能利用率和產(chǎn)率下滑帶來的一個(gè)直接結(jié)就是存貨的上升。招股書示，2019年至2021年，馬可波羅的存貨賬面值分別為17.36億元、19.41億元和23.66億元，期間內(nèi)同比增長(zhǎng)11.82%和21.85%，存貨的增長(zhǎng)速度明顯高同期營(yíng)收和凈利潤(rùn)的增長(zhǎng)。到2021年，公司的存貨占流動(dòng)資產(chǎn)的比荀子已接三成。而產(chǎn)業(yè)鏈角度看，為建筑材料下游的房地產(chǎn)求在快速減弱，而未來的期也不算明朗，馬可波羅時(shí)逆勢(shì)擴(kuò)產(chǎn)無疑需要勇氣根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，今1-4月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資39154億元，同比下降2.7%，其中住宅投資29527億元，下降2.1%；房屋新開工面積39739萬平方米，下降26.3%，其中住宅新開工面積28877萬平方米，下降28.4%。在記者向公司發(fā)去的采訪提綱中，樣問及為何逆勢(shì)擴(kuò)產(chǎn)問題但截至發(fā)稿公司亦未有回。編輯：艦長(zhǎng) 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