電視劇 范曾人物画作品
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范曾人物画作品 第01集6.0
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影片信息

  • 范曾人物画作品

  • 片名:范曾人物画作品
  • 狀態(tài):全36集
  • 主演:狄安娜·/
  • 導(dǎo)演:/
  • 年份:2003
  • 地區(qū):象牙海岸
  • 類型:網(wǎng)頁游戲/
  • 時長:1:52:8
  • 上映:2006
  • 語言:巴西語
  • 更新:
  • 簡介:央廣網(wǎng)哈爾6月7日消息(記者龐淼 通訊員仇建記者從哈爾機(jī)場獲悉,午假期期間哈爾濱機(jī)場保障運(yùn)輸飛起降562架次,運(yùn)送旅58753人次,呈現(xiàn)良的發(fā)展態(tài)勢據(jù)介紹,隨疫情防控形持續(xù)向好,客出行意愿顯增強(qiáng)。同,節(jié)前多個份陸續(xù)宣布復(fù)跨省旅游營活動,并出了一系列措力促旅游恢復(fù),讓端長線游呈現(xiàn)回暖態(tài)勢。州、深圳、州、成都、慶、南京、漢、昆明等市成為市民游的熱點,哈爾濱飛往上城市的航客座率達(dá)到80%。哈爾濱機(jī)場提醒廣旅客提前了始發(fā)地、目地疫情防控策,合理規(guī)出行,出行間做好個人護(hù)。 特別聲明:以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳發(fā)布,本平僅提供信息儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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  • 游客77d77d8504 剛剛
    美國拜登政府表示,正在研究是取消部分對中國出口商品加征的稅,以對抗美國國內(nèi)業(yè)已高企的貨膨脹。那么,美國對我國出口品加征的關(guān)稅稅率經(jīng)歷了怎樣的化?而取消關(guān)稅加征在多大程度能夠抑制美國的通脹水平?本報對此展開分析。概要加征關(guān)稅帶哪些變化?2018年中美貿(mào)易摩擦加劇,美國先后黑蛇我國出口的四個批次商品加征關(guān)稅,清單共3700億美元。首先,從關(guān)稅稅率的變化來看。貿(mào)易摩擦加劇后中國對美國出口商品的平均關(guān)稅率大幅上行至超過20%??疾煳覈鴮γ莱隹谏唐穼嶋H關(guān)稅稅率的化,占我國對美出口規(guī)模約3.3%的交通運(yùn)輸設(shè)備上升約20個百分點,上行幅度最大。其次,從征關(guān)稅的出口商品規(guī)模上來看,約占2018年美國從我國進(jìn)口總規(guī)模的三分之二,目前規(guī)模比重依然保持在一半以上。從各類商的分布上來看,加征關(guān)稅商品多集中在機(jī)械和電氣設(shè)備。不過,較總體對美出口份額,征稅清單交運(yùn)設(shè)備、紡織服裝和金屬制品商品上的分布較為突出。最后,美國進(jìn)口我國商品增速的變化來,美國從中國進(jìn)口的增速回落較明顯。從加征關(guān)稅清單上的各類品規(guī)模變化來說,化工、交運(yùn)設(shè)已然恢復(fù),機(jī)械電氣設(shè)備仍有差。取消關(guān)稅對美國通脹影響多大關(guān)稅稅率的變化主要通過最終消品價格、中間投入品價格以及競效應(yīng)三種途徑影響通脹。首先,消進(jìn)口關(guān)稅后,用于最終消費(fèi)的口商品價格隨之回落,直接作用CPI增速。我們測算最終消費(fèi)路徑影響美國CPI增速約0.21%,這一影響主要集中在商品分項,多數(shù)體現(xiàn)在核心CPI中。其次,用于中間投入的進(jìn)口商品價格同步回落,在進(jìn)入生產(chǎn)過程后間壓降產(chǎn)成品的價格水平,我們測這一路徑對CPI的影響約0.17%,其中在商品和服務(wù)分項上的政策葆江應(yīng)大體相當(dāng)。最后,由于口商品價格下降,國內(nèi)生產(chǎn)商出競爭考慮,也將調(diào)降國產(chǎn)商品價,我們測算競爭效應(yīng)對CPI增速的影響約0.96%,在三類傳導(dǎo)路徑中最為顯著??偨Y(jié)來巴國,如美國取消對我國出口商品加征的稅,則會降低其CPI增速超過1.3個百分點,其中最終消費(fèi)和中間投化蛇帶來的影響約0.38%,占總影響的比重不到三成。選民為關(guān)心通脹,調(diào)降關(guān)稅才更從容目前美國就業(yè)市場表現(xiàn)良好,就狀況短期不會成為美聯(lián)儲貨幣政收緊的掣肘。民調(diào)顯示,通貨膨、汽油價格和經(jīng)濟(jì)是決定他們今將如何進(jìn)行中期選舉投票的最重問題。當(dāng)前較高的通脹水平或許難僅靠美聯(lián)儲貨幣政策收緊予以制,而由于關(guān)稅稅率的降低能夠很大程度上壓制通脹走勢,拜登府為了控制通脹很可能會取消部甚至全部對我國出口商品加征的稅。美國總統(tǒng)拜登已經(jīng)表示抗擊脹是首要經(jīng)濟(jì)任務(wù),而美國財長倫和貿(mào)易代表戴琪,也均對削減至取消加征關(guān)稅持開放態(tài)度。根美國國會預(yù)算辦公室(CBO)預(yù)測,2022年美國CPI增速中樞約為4.7%,按照我們的估算,如果美國能夠取供給對我國出口品加征的關(guān)稅,或?qū)⑹沟闷銫PI增速回落至3.4%左右。這意味著美聯(lián)儲將會因此獲得更講山的政空間,能夠更加從容地應(yīng)對貨幣策收緊可能給美國經(jīng)濟(jì)增長帶來壓力。1加征關(guān)稅帶來哪些變化?加征關(guān)稅分耕父實施,清單共計3700億美元。2018年中美之間貿(mào)易摩擦有所加劇,美國先后對國出口的共四個批次商品加征關(guān),約占當(dāng)期美國從中國進(jìn)口商品規(guī)模的三分之二,關(guān)稅提高幅度大和商品波及范圍之廣均屬前所見。美國對我國出口商品加征關(guān)采用分步推進(jìn)的方式,相繼實施340億美元(清單1)、160億美元(清單2)、2000億美元(清單3)和1200億美元(清單4)共四批我國出口商品的關(guān)稅加征,各批次商品的關(guān)巫抵加征度從7.5-25%不等,還有一批清單(1800億美元)商品最終關(guān)稅加征計劃并未實施。關(guān)稅征強(qiáng)度較大,兩國稅率競相上升首先,從關(guān)稅稅率的變化上來看在2018年中美貿(mào)易摩擦加劇之前,美國對我國向鴖出口商品征的關(guān)稅稅率水平,與其他國家對國出口商品征收的關(guān)稅稅率大體致,基本上保持在8%左右。而貿(mào)易摩擦加劇之后,中國對美國出商品的平均關(guān)稅稅率大幅上行至過20%,這也使得我國不得不采取必要的反制措施赤鷩美國對我國口商品關(guān)稅稅率隨后同樣出現(xiàn)快上升,但整體來看,其仍不及我對美出口商品關(guān)稅稅率水平。關(guān)稅率實際水平,交運(yùn)設(shè)備提升最??紤]到部分商品的關(guān)稅豁免,果進(jìn)一步考察我國對美出口商品際關(guān)稅稅率的變化。我們發(fā)現(xiàn),我國對美出口各類商品關(guān)稅稅率平上來看,占我國對美出口規(guī)模3.3%的交通運(yùn)輸設(shè)備,關(guān)稅稅率上升幅度最大,羬羊率提高約20個百分點,而占對美出口規(guī)模47%的機(jī)電設(shè)備、10%的化工產(chǎn)品以及7%的紡織服裝,其平均關(guān)稅稅率大約提高6-8個百分點。商品范圍不小,約占雞山半以上。其,從美國對我國加征關(guān)稅的出口品規(guī)模上來看,涉及到的商品比不小。如果以關(guān)稅最初加征的2018年貿(mào)易規(guī)模來計算,約占到當(dāng)年美羲和從我國進(jìn)口總規(guī)模的三分二左右。近年來由于關(guān)稅稅率的高,美國自我國進(jìn)口的加征關(guān)稅單上的商品規(guī)模占比有所回落,比重也依然保持在一半以上。機(jī)電氣設(shè)備超40%,幾輪清單均有涉及。從各類商品的分布上來看我們發(fā)現(xiàn),四批清單合計下來,征關(guān)稅商品多數(shù)集中在機(jī)械和電設(shè)備,其在清單商品中的規(guī)模占要超過40%,在多批清單中均有涉及,但考慮到這也是我國出口美國的商品中占比最大的品類(47%左右),因此這一比例并不算高。國語對于各自的對美出口份額看,征稅清單在交運(yùn)設(shè)備、紡織裝和金屬制品等商品上的分布較突出。進(jìn)口增速變化,回落較為顯。最后,從我國對美國出口商增速的變化上來看。2018年7月到9月,美國分別對自中國進(jìn)口的三重商品加征關(guān)稅,而美國從國進(jìn)口的增速隨后快速下行,同自其他國家進(jìn)口增速仍較為穩(wěn)定值得特別注意的是,2019年全年美國自中國進(jìn)口商品增速持續(xù)得負(fù)增長。直至2020年3月以來,受到新冠疫情的沖擊,美國我國進(jìn)口商品增速才再度回升。工、交運(yùn)設(shè)備已然恢復(fù),機(jī)械電設(shè)備仍有差距。從美國加征關(guān)稅單上的各類商品規(guī)模變化來看,2018-2019年各類商品進(jìn)口增速均有持續(xù)下行,除紡柢山服裝速尚錄得-20%左右外,多數(shù)品類美國自我國進(jìn)口增速跌幅達(dá)到-40%。而到2021年,化工產(chǎn)品、交運(yùn)設(shè)備和金屬制品三類清上的商品,美國自我國進(jìn)口規(guī)模經(jīng)恢復(fù)到中美貿(mào)易摩擦加劇前2017年時的水平,但家具、紡服和機(jī)械電氣設(shè)夔牛仍較摩擦前有一定距,其中占比最大的機(jī)械和電氣備只有摩擦前七成左右。2取消關(guān)稅對美國通脹影響多大?欽鵧率降影響通脹,主要存在三種途徑。稅稅率的提高,在制約我國對美口的同時,一定程度上,其實也高了美國國內(nèi)的商品價格。從傳機(jī)制上來看,關(guān)稅稅率的變化主通過最終消費(fèi)品價格、中間投入價格以及競爭效應(yīng)三種途徑影響脹。首先,降低進(jìn)口關(guān)稅稅率后用于最終消費(fèi)的進(jìn)口商品價格也隨之回落,直接作用于CPI增速。其次,部分進(jìn)口商品作為投入使用,這部分價格的回落,在進(jìn)生產(chǎn)過程后也會間接壓降產(chǎn)成品價格水平,進(jìn)而帶動CPI增速的下降。最后,由于進(jìn)口商品價格降,國內(nèi)生產(chǎn)商出于競爭考慮,會相應(yīng)地調(diào)降國產(chǎn)商品價格。最消費(fèi)路徑下降0.21%,多數(shù)體現(xiàn)在核心CPI。Amiti et al. (2019)的研究結(jié)果顯示,美國對中國進(jìn)口商品征的關(guān)稅主要由美國進(jìn)口商承擔(dān)而關(guān)稅下降1%約導(dǎo)致進(jìn)口價格下降0.95%。我們整理了美國自中國進(jìn)口的鹿蜀類商品關(guān)稅稅率變,并進(jìn)一步地將美國從中國進(jìn)口品(HS10位碼)與美國各行業(yè)編碼進(jìn)行匹配,進(jìn)而再與CPI分項進(jìn)行匹配,從而得到進(jìn)口商品格變動到CPI變動之間的映射關(guān)系。我們的測算結(jié)果表明,取消有加征關(guān)稅,通過最終消費(fèi)品價變動途徑,會帶動CPI增速下降0.2個百分點左右,而影響多數(shù)集中在商品菌狗項上,幾乎不會帶食品、能源和其它服務(wù)價格的顯變化。這也意味著該影響在核心CPI增速上會有較大體現(xiàn)中間投入路徑下降0.17%,商品、服務(wù)平分秋色。關(guān)稅稅率調(diào)整儵魚過中投入品價格變化對CPI增速影響的測算,需要使用到投入產(chǎn)出表投入產(chǎn)出表是反映各部門間相互系和平衡比例關(guān)系的一種平衡表我們通過美國投入產(chǎn)出表和進(jìn)口陣子表構(gòu)造出美國非競爭型投入出表,再利用均衡價格模型計算不同行業(yè)中間投入品價格變動導(dǎo)該行業(yè)產(chǎn)成品的價格變動情況,而求得關(guān)稅調(diào)整通過中間投入品格變動方式對CPI增速的影響。我們的測算結(jié)果表明,考女薎到中投入品價格的變化,關(guān)稅稅率的降對于商品和服務(wù)分項均會產(chǎn)生定影響,如果現(xiàn)有加征關(guān)稅全部消,則會使得商品、服務(wù)分別下0.07和0.06個百分點,兩者大體相當(dāng),而對食品的陸吾響次,約在0.03個百分點,約為商品和服務(wù)價格影響的一半,對能的影響僅在0.01個百分點左右。競爭效應(yīng)最為顯著,對CPI影響約0.96%。Cavallo et al. (2019)等人對美國零售商近十萬種商品價變動的研究發(fā)現(xiàn),當(dāng)某一品類產(chǎn)進(jìn)口價格由于加征關(guān)稅而上升時相應(yīng)的國內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品價格也會步上升,這即是競爭效應(yīng)在起作。根據(jù)PIIE基于美國對中國出口商品加征關(guān)稅情況所建立的一均衡模型估計,現(xiàn)有加征關(guān)稅措通過競爭效應(yīng)對美國CPI增速的影響約在0.96個百分點??傆绊懗^1.3%,取消關(guān)稅切實有效。通過關(guān)稅對價鴟三種傳導(dǎo)路的影響效果估計,總結(jié)來看,美對我國出口商品加征關(guān)稅的取消對其CPI增速帶來的總影響約為1.34%,考慮到美聯(lián)儲一直以來維持CPI增速在2%-3%水平的努力,取消加征關(guān)稅的影響不算低。從關(guān)稅調(diào)整給物價帶來總影響來說,通過最終消費(fèi)品價變動和中間投入品價格變動所產(chǎn)的影響約為0.38%,占到總影響的比重不到三成?,F(xiàn)有部分研在估測關(guān)稅調(diào)整影響時忽略了競效應(yīng),進(jìn)而低估了通脹下降的幅。3選民最為關(guān)心通脹,調(diào)降關(guān)稅才更從容勞動力市陵魚仍較強(qiáng)勁。聯(lián)儲貨幣政策目標(biāo)注重就業(yè)與通膨脹,而目前美國就業(yè)市場表現(xiàn)好。5月新增非農(nóng)就業(yè)人數(shù)達(dá)到39萬,明顯好于市場預(yù)期?,F(xiàn)有就業(yè)人孟鳥約1.58億人,失業(yè)率錄得3.6%,均已恢復(fù)至疫情前水平。同時勞動力市場需求較為火,職位空缺數(shù)仍處高位,勞動力場供需矛盾依然突出,就業(yè)狀況期不會成為美聯(lián)儲貨幣政策收緊掣肘。選舉日期臨近,最為關(guān)心脹。2022年4月,美國CPI同比增速錄得8.3%,較前一月的8.5%略有回落,PCE同比增速也由6.6%降至6.3%。不過,無論是CPI增速還是PCE增速,其衡量的通脹水平均已極大偏陰山2%的長期目標(biāo)。隨著美國中期選舉的臨近,美國廣播公司Ipsos的最新民調(diào)顯示,大多數(shù)美國人表號山,經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇、通貨脹和汽油價格是決定他們今年將何投票的最重要問題。當(dāng)前較高通脹水平或許很難僅靠美聯(lián)儲貨政策收緊予以控制,而由于關(guān)稅率的降低能夠在很大程度上壓制脹走勢,拜登政府為了控制通脹可能會取消部分甚至全部對我國口商品加征的關(guān)稅。釋放政策空,從容應(yīng)對壓力。近期美國總統(tǒng)登已經(jīng)表示,抗擊通脹是首要經(jīng)任務(wù),而美國財長耶倫和貿(mào)易代戴琪,也均對削減乃至取消美國我國出口商品加征的關(guān)稅持開放度。根據(jù)美國國會預(yù)算辦公室(CBO)預(yù)測,2022年CPI增速中樞約為4.7%,按照我們的估算,如果美國能夠取消對我國口商品加征的關(guān)稅,或?qū)⑹沟闷銫PI增速回落至3.4%左右。這意味著美聯(lián)儲將會因此獲得更大政策空間,能夠更加從容地應(yīng)對幣政策收緊可能給美國經(jīng)濟(jì)增長來的壓力。風(fēng)險提示:政策變動經(jīng)濟(jì)恢復(fù)不及預(yù)期,測算偏差風(fēng)。陳興(宏觀首席分析師)執(zhí)業(yè)書編號:S0740521020001金融學(xué)博士,浙江大學(xué)工學(xué)學(xué)士,中泰證券研羊患所宏觀首席析師。榮獲第三屆新浪財經(jīng)金麒最佳分析師·未來之星、CEIC與EMIS2021年杰出成就分析師等獎項。此前曾供職于海通券宏觀固收研究團(tuán)隊,作為團(tuán)隊觀經(jīng)濟(jì)方向負(fù)責(zé)人獲得2020年新財富宏觀最佳分析師第3名,所在團(tuán)隊亦曾獲得2017-2019年新財富宏觀最佳分析師前5名。馬駿(研究助理)中國人民大世界經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、紐約州立大學(xué)問學(xué)者,負(fù)責(zé)海外經(jīng)濟(jì)與政策研?
  • 游客185378b814 22秒前
    財聯(lián)社6月7日(編輯 趙昊)特斯拉長期研究作伙伴、達(dá)爾豪西大學(xué)授杰夫·達(dá)恩(Jeff Dahn)的實驗室近期在《電化學(xué)學(xué)會雜志SCI期刊上發(fā)表了一篇論文,稱他所鳥山的團(tuán)隊經(jīng)創(chuàng)造了一種全新的電設(shè)計。論文稱,小組正研究的以鎳鈷錳酸鋰作正極的電池(NMC 532)可以在3.8V的較低電壓下工作,這大延長了電池的壽命。另,兼容雙氟磺酰亞胺鋰LiFSI)鹽電解質(zhì)的NMC 532電池避免了高壓腐蝕問題,在高下表現(xiàn)出優(yōu)異的壽命,遠(yuǎn)超過傳統(tǒng)LiPF6電解質(zhì)。論文指出,如果度控制在25攝氏度,NMC 532電池在近2,000次充電-放電循環(huán)后沒有出現(xiàn)顯著的損,小組推斷這一點意味它可能有超過100年的使用壽命,在壽命方面經(jīng)表現(xiàn)得比磷酸鐵鋰(LFP)電池優(yōu)秀得多。在能量密度方面當(dāng)扈NMC也表現(xiàn)不俗,達(dá)到了495瓦時每升,高于LFP的425瓦時每升。這意味著搭載NMC電池的汽車可以用體積更小的電池駛更長的距離。汽車或不需要壽命過長的電池恩是鋰離子電池領(lǐng)域公的杰出科學(xué)家,自鋰離電池誕生以來,他就一在從事這方面的研究。的研究重點是提高鋰離電池的能量密度和壽命以及降低其成本。今年3月,達(dá)恩曾在演講中提了400萬英里(約643萬千米)壽命的電池。市場評論稱,如果達(dá)恩發(fā)明成真,NMC 532將成為電池技術(shù)的又一次飛躍。但分析也強(qiáng)調(diào)鑒于美國汽車的平均壽只有12年,汽車可能用不上壽命超過100年的電池。并且由于鈷資源益匱乏,鎳鈷錳酸鋰電的價格可能較為昂貴,消費(fèi)者很難承擔(dān)。不過有觀點認(rèn)為這項技術(shù)可支持靜態(tài)能量存儲。美政府近日宣布了多項新策促進(jìn)清潔能源發(fā)展,NMC 532可以為家庭房屋的能量存儲,增加地可再生能源電網(wǎng)的穩(wěn)性。達(dá)恩任教的達(dá)爾豪大學(xué)與特斯拉之間的合始于2016年6月8日,他所在的實驗室團(tuán)隊經(jīng)為特斯拉貢獻(xiàn)了相當(dāng)的電池專利和論文。去1月,特斯拉與實驗室續(xù)簽了為期5年的工業(yè)研究合作伙伴關(guān)系協(xié)議衡山 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號用戶上傳并發(fā)布,本平僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
  • 游客98e62a25ae 41秒前
    燃次元(ID:chaintruth)原創(chuàng)燃財經(jīng)出品作者謝中秀編輯丨霞飛想“潤”run,逃,離開)的年輕尚鳥來越多?!斑@字好像最早是來說出國發(fā)展但現(xiàn)在已經(jīng)引到一切皆可‘’了,工作不干了可以‘潤,城市不想呆也可以‘潤’我最近在小紅上就看到好多‘想潤,離開京、離開上海的內(nèi)容?!币?互聯(lián)網(wǎng)沖浪人道。而“潤”理由不盡相同比如2021年從深圳回到成的阿藍(lán)就告訴財經(jīng),“吃不互聯(lián)網(wǎng)的加班,就想換個不加班的工作,想脫離互聯(lián)網(wǎng)但在深圳,如不卷就負(fù)擔(dān)不生活成本,僅租就是一大筆銷。所以思來去,最后回到成都?!?020年從北京回到成都的謝南山則因為工作,“是成都人,我公是江西人。居住和舒適程來說,在我們來,成都是優(yōu)江西的。所以們一早就有共,終有一天肯要回成都。”以在2020年疫情沖擊,水馬很長時間沒活之后,倆人就慮回到成都,剛好我老公的司在成都有分,就申請了內(nèi)轉(zhuǎn)崗?!被貋?后的生活,也各有感受。阿“確實很滿意,“我老家是都郊區(qū)縣城的現(xiàn)在回到成都可以每周回家父母,從小一長大的朋友、學(xué)也能經(jīng)常聚。收入雖然比前在深圳的時少了20多萬元每年,基山我自沒有房貸和家的壓力,只要過什么奢侈的活,也夠花了”謝驢則開始疑,“如果你去年問我,我答案應(yīng)該會非積極、樂觀、光,說年輕人到二線挺好、爽的。但現(xiàn)在可能會重新思了?!敝x驢的豫來自環(huán)境的變。去年年底今,各互聯(lián)網(wǎng)廠紛紛裁員,金三銀四”也求職者證明是銅三鐵四”。線打工人苦不言,二線城市與一線同頻共?!?021年,我老公從之的大廠跳了出,想做一點實,加入了一家技類型的創(chuàng)業(yè)司?!敝x驢說,“當(dāng)時這個司發(fā)展勢頭非好,拿了融資在大幅招人,轉(zhuǎn)眼今年形勢變了,他們要員20%。我和朋友合伙做的容創(chuàng)業(yè)公司,前公司整體年入也減少了大三分之一?!?互聯(lián)網(wǎng)來說,都互聯(lián)網(wǎng)也在得更“卷”。期,《互聯(lián)網(wǎng)“卷”成都》文引發(fā)了眾多鳴。2013年左右從北京回深圳的互聯(lián)網(wǎng)元清向燃財經(jīng)憶,大概從2016年、2017年開始,成都女媧聯(lián)網(wǎng)就開始了,“猜測一從一線回來成的人增多,僧粥少而且降維擊,二是當(dāng)年都房價開始暴,但薪水沒同跟上,導(dǎo)致大的工作壓力更了?!卑⑺{(lán)也示,“因為本就在互聯(lián)網(wǎng)行,回來之后也觸了一些成都互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)。體感覺就是非卷。因為成都大型IT企業(yè)很少,但是大學(xué)業(yè)每年人數(shù)都常多,就導(dǎo)致爭非常激烈。事實上,到哪都是生活,而活總是免不了惱和麻煩?;?二線也不是解一切煩惱的“丹妙藥”?!?并不認(rèn)可我是潤’?!?016年從北京回到成都的楊歸山直,“因為我是過思考,主動開的,是一種于自己想法的擇。如果說‘’的話,似乎味著慌亂地逃,但至少我不這樣的?!辈?楊夏還是建議想要回到二線人,可以拿到offer或者有了明確的目標(biāo)規(guī)劃后再回來從一線到二線找的工作,縮的薪資離開的定并不難做。在思考換工作一天,我刷著友圈,看到在都的朋友豐富業(yè)余生活,轉(zhuǎn)再看看北漂的己,工作、生單調(diào)無比?!?夏是四川人,學(xué)畢業(yè)后就到北京工作,在家互聯(lián)網(wǎng)公司產(chǎn)品經(jīng)理?!?時我開始意識,這不是我想的生活?!睏?說道,“更何還有房價的現(xiàn)問題。在北京我不敢想象自能買得起房。2016年,北京房價是4-5萬元/平米,但成都高新騊駼天府道兩邊,核心軸線上,房價7-8千元/平米。而且我的人、朋友都在川?!庇谑?016年,楊夏結(jié)束北漂,回到成都。2013年回到成都的清則單純因為“我在北京的候,霧霾太嚴(yán)。所以待了兩就回來了。不現(xiàn)在北京的環(huán)好很多了?!?017年從上?;氐匠啥嫉腟ue則是因為在上海鐘山作了一年陷入焦慮癥。一線回到二線多半是為了生。但坦承來說人總是離不開作,現(xiàn)實是即回到二線,工依然麻煩不斷甚至問題更大燃財經(jīng)在社交臺上看到,不人提到二線城工作難找,“近計劃從上海成都,但看了段時間的工作真的沒有理想?!?021年從上?;氐侥?的夏天告訴燃經(jīng),“回南昌有找到合適的作,當(dāng)時雖然找好工作再回的,但因為工并不好找,所勉強(qiáng)接受了唯進(jìn)入面試的這工作?,F(xiàn)在想工作又很難,交五險一金和休的工作更少”這一點似乎二線城市的通,“我回到銀的第一份工作是一個小私企當(dāng)時它連勞動同都沒給我,完合同一式兩都放在公司那。而且私企基上沒有交公積,五險都是最標(biāo)準(zhǔn)?!?018年從深圳回到銀川的方立道家。編制“更香?!跋啾然ヂ?lián)公司聚集的北、外企扎堆的海,成都的工機(jī)會有限。身一直在成都的學(xué)一半都在體內(nèi)。”有小紅用戶直言。其二線城市的情也類似,方立前就就職于一央企子公司,前月薪為1.2萬元,“銀川是公務(wù)員、國員工工資高點當(dāng)?shù)厝似骄?也就是四五千?!睂τ诨ヂ?lián)來說,二線城的部門、崗位與一線城市有定的差距。燃經(jīng)看到,騰訊阿里、字節(jié)跳、華為、京東美團(tuán)等互聯(lián)網(wǎng)廠在成都均有局。但就崗位說,“大部分質(zhì)崗位是一線型企業(yè)的成都部,崗位也以技行業(yè)以研發(fā)客服類崗位為,產(chǎn)品、設(shè)計較少?!睏钕?示。這也導(dǎo)致技術(shù)崗比較容在成都找到機(jī),如果大公司部轉(zhuǎn)崗也容易薪回來;但是市場和運(yùn)營的在降薪的基礎(chǔ)想找個靠譜坑的比一線難上N倍?!鄙鲜鲂?書用戶表示。這個判斷一致做大數(shù)據(jù)平臺發(fā)的阿藍(lán)找工就并未遇到難,“我回到成之后,先休息10個月,因為沒有任何經(jīng)提供力。到2021年10月、11月,才開始找作??赡芤驗?本身項目經(jīng)驗較多,所以工還算好找,拿了八九個offer,但都衡量了一下共工想去所以都沒接。“最后是一個頭找到我,提了一個外企的IT崗位,工作時間、薪資闡述遇可以,所以我受了?!卑⑺{(lán)道。但產(chǎn)品經(jīng)方立就沒這么運(yùn),“回銀川前,我先在網(wǎng)看了一段時間聘,都沒看到適的。但因為時接觸了自媒,加上手頭有積蓄,所以就辭了,準(zhǔn)備即找不到工作,去也可以先做段時間自媒體”折騰了半年自媒體起色不,方立的經(jīng)濟(jì)力也上來了,是先找了一份作,“是一家企,只干了3個月,但因為團(tuán)技術(shù)水平和氛太差,以及朋推薦去另外一更好的公司,是在即將轉(zhuǎn)正時候,我離職?!背斯ぷ?找之外,回到線也必須接受水的薪資。當(dāng)從北京回到成,薪水比原來低了三分之一”楊夏說道。藍(lán)也告訴燃財,“現(xiàn)在一個到手大概1.6-1.7萬元左右。不到原來深圳的三分之?!狈搅⒌男?也比之前在深縮水不少?;?二線,換一種活對于從一線到二線,更大渴求是換一種活?!霸诒本?所有的一切都工作為中心,活都得給工作路。如果你晚或周末想約朋聚會,晚上八之前不可能聚,因為北京太了。但在成都我們經(jīng)常約飯約咖啡。即使作日午飯、下喝咖啡,都能松約到朋友。楊夏說道。5月31日中午,燃財經(jīng)聯(lián)系謝驢,謝驢也告訴財經(jīng),“稍等正準(zhǔn)備做一個子嫩膚。這也我回成都的一原因,因為成是醫(yī)美之都。在一線可望不即的買房問題迎刃而解?!?到成都第二年買了房了,還一個100多平米的大房慎子。在北京是完全可以想象的,果沒有離開北,我應(yīng)該還租北京的老舊房里?!睏钕恼f?!澳壳霸阢y感覺挺好的,一家央企的子司做產(chǎn)品,收雖然比之前在圳工作打了折但稅前也有1.2萬元/月,還買了比當(dāng)?shù)鼐?高出兩三千元/平米的所謂‘宅’。唯一的差可能是本地研發(fā)體系、做方法還是比不一線城市。但他的沒有差別深圳有的,銀也有?!狈搅?表示。燃財經(jīng)意到,在既往念中,北上廣是年輕人追求想的地方,值年輕人去拼搏番。而到了安、成家之時,不得不考慮現(xiàn)問題,于是開向家鄉(xiāng)的省會市回流。這一似乎也的確如,燃財經(jīng)了解的從一線城市回二線城市的輕人中,以30歲左右為主。現(xiàn)在,回到二城市的年輕人來越多。燃財在一個外地回都、約有200人的小群中進(jìn)了一個調(diào)查,與調(diào)查的13人中,有5位回成都時的年齡壽麻30歲及以上,有2位分別是27歲、28歲,25歲及以下的則有6位。比如元清就是在24歲時回的成都申子Sue回來成都時則是25歲,夏天去年從上黃山南昌時也才26歲。來源/燃財經(jīng)調(diào)研制圖/燃財經(jīng)從城市來,成都似乎更“回到二線”香餑餑。南方末城市(區(qū)域研究中心的一研究指出,2021年全國人口增長迎來急傅山緩,北上廣深呈現(xiàn)低速增長勢,2021年增速均不足0.4%;杭州等沿海新一線天犬市速明顯放緩,速比往年下降1%左右;中西部中江疑城市靠前接過領(lǐng)跑的接棒,武漢、成、南昌、鄭州城市增加值均10萬以上。成都熱度更凰鳥。小紅書平臺上關(guān)于“從一線市回成都”有過5800篇筆記。與之相飛鼠“從一線城市武漢”只有4200+篇筆記,“從??線城市南昌”則只有200+篇,“從一線城市舉父鄭”則是2000+篇。一位北漂說道,“我是北的,離開北后想去成都或江浙一帶。因我是做設(shè)計的河北沒有適合發(fā)展機(jī)會?!?到成都的楊夏為了幫助和他樣從海內(nèi)外回成都、有信息求的人,還建一個交流群,這個群累計有兩千人加過了”對于回到二,多數(shù)人的選結(jié)合了區(qū)域親性,以及就業(yè)慮。而川渝向是外出工作的力軍。根據(jù)《2021年四川省國民經(jīng)濟(jì)和社發(fā)展統(tǒng)計公報,年末全省戶人口9094.5萬人,而年末常住人口8372萬人。簡單計算,戶籍人西岳常住人口存在722.5萬人的剪刀差。至于業(yè),成都的就選擇也不錯,TMT、金融、地產(chǎn),這些職成都都有?!?夏說道。除了業(yè)之外,天府國的美譽(yù),以成都的網(wǎng)紅標(biāo)也是吸引川渝或者外地人前成都的原因。財經(jīng)在小紅書臺看到,有用表示,“論城化程度、時髦度、好吃程度(成都)都絕算國內(nèi)TOP5,但房價約一萬元/平米、兩三萬元/平米,連TOP15都排不進(jìn)去?!?指研究院百城價指數(shù)顯示,2022年5月,成都新房樣本均價格為12628元/平米,遠(yuǎn)低于北京(44447元/平米)、上海(51534元/平米)、深圳(54350元/平米)等一線城,在二線城市,與武漢(13263元/平米)、重慶(11802元/平米)等城市處在一水平線上。過值得說明的,雖然成都似成為了年輕人流二線的“香餑”,但成都不是唯一,也不少年輕人選了回到離自己近的武漢、長、鄭州、寧波南昌等地。一城市,年輕人經(jīng)的應(yīng)許之地正在變得難以及?!熬同F(xiàn)在一線城市來說稍微普通一點家庭,根本無支撐個人在那買房定居,除個人能力非常出,或者趕上口年入百萬元”阿藍(lán)強(qiáng)調(diào),靠自己真的太了?!彪x開了線,逃不開內(nèi)但離開了“壓山大”的一線并不意味著煩全消,尤其是這幾年。不管一線城市還是線城市,都共著一個大環(huán)境謝驢直言,“線城市同樣感著這兩年環(huán)境變化。進(jìn)入2022年,除了我老公鱄魚隊有了20%淘汰率之外,我張弘己的創(chuàng)公司感受也非明顯?!薄?020年的時候我是直接離開北的,因為回到都之后要先辦禮?;槎Y期間嘗試性地在招網(wǎng)站找了一下作,但沒搜到合我的職位。知道我在北京個S級項目總導(dǎo)演是沒常羲問題?!敝x驢說道后來謝驢“運(yùn)還不錯”,一做KOL的朋友想轉(zhuǎn)型做蠱雕頻主,于是兩人拍即合成立了伙公司,“本一切都挺好的我們做的內(nèi)容平臺需要的優(yōu)內(nèi)容,所以平和我們的簽約作就有300萬元左右,另外可以接廣告。今年,平臺簽的收入就已經(jīng)了100萬元了?!薄白悦襟w實是產(chǎn)業(yè)鏈最游的職業(yè)?!?驢直言,上游平臺、品牌方入減少、預(yù)算減不打廣告了自然而然也會映在自媒體的營上,“現(xiàn)在實商家也很卷打廣告都直接ROI(投資回報率),你讙我賣出多少產(chǎn),不再單純做牌推廣了?!?也不能說都是極的?!睘榱?解氛圍,謝驢充道,“身邊有賺錢的例子就是我們合作一個法律博主落地了一間律,業(yè)務(wù)量增長非常好。因為這樣的環(huán)境下很多企業(yè)需要破產(chǎn)清算?!?這似乎只是從外一個角度說了,現(xiàn)實的難。至于互聯(lián)網(wǎng)在整體環(huán)境不以及人才涌入,也在變得越越“卷”?!?013年、2014年我從北京回成都時竦斯是好了工作再回的,當(dāng)時機(jī)會般,但也沒這卷。”元清表。成都高校眾,擁有四川大、電子科技大兩所985、211高校,以及西南財經(jīng)大學(xué)西南交通大學(xué)所211高校,以及包吳子這4所大學(xué)在內(nèi)的8所雙一流高校。了海量大學(xué)生澤平宏觀和智招聘數(shù)據(jù)還顯,2021年成都應(yīng)屆生廆山才入比例4.7%,僅次于北京碩士畢業(yè)生以人才流入占比4.2%,位列全國第四旄牛2017年開始,成都還開始乘黃大力的人才吸引政。燃財經(jīng)查閱2011年至2021年成都市國民經(jīng)濟(jì)和社會展統(tǒng)計公報看,在2018年之前,成都市住人口增量基維持在10萬人左右(2015年除外),但2018年、2019年、2021年均維持了超過20萬人的增長(2020年由于人口普查數(shù)據(jù)增長較大。在《成都市2017年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)均國計公報》,成也提到,“出人才新政十二,全日制本科上學(xué)歷青年人落戶超過11萬人?!睌?shù)據(jù)來/2011年至2021年成都市國民經(jīng)濟(jì)列子會發(fā)展統(tǒng)計公制圖/燃財經(jīng)在不太羽山觀的現(xiàn)但人才眾多的供需關(guān)系”下雖然成都的互網(wǎng)行業(yè)正在成,比如成都高區(qū)就培育了獨獸/潛在獨角獸企業(yè)17家,科創(chuàng)板上市企業(yè)9家。互聯(lián)網(wǎng)聚的天府軟件園吸引了上千家業(yè)。但整體來,“能提供的端崗位依然有。一旦有好的作機(jī)會空出,北畢業(yè)、擁有外留學(xué)背景的就會一擁而上”楊夏說道。過楊夏也指出“成都的卷,要還是集中在IT行業(yè),研發(fā)類崗位伯服”這可跟互聯(lián)網(wǎng)的本屬性有關(guān),“聯(lián)網(wǎng)無限改進(jìn)多重項目并行搶占市場的行特質(zhì),就很容卷起來。簡單點來說,產(chǎn)品終在運(yùn)行、服器是全年不停的,那人怎么?”另外,“場文化也有關(guān)。就是不敢準(zhǔn)下班,要在領(lǐng)面前掙表現(xiàn)。楊夏說到。目楊夏已經(jīng)從互網(wǎng)換軌到了金行業(yè),“我是2018年轉(zhuǎn)行的,因為當(dāng)時在都的互聯(lián)網(wǎng)公里,工資達(dá)到期的要加班,加班的工資不,我就妥協(xié)了”對此,楊夏非常滿意,“在每天平均只工作6個小時,一周上班4-5天,因為工作要看業(yè)績,不核坐班,所以時也比較自由比起在互聯(lián)網(wǎng)業(yè)放松多了,比之前在北京時候多了時間活、休息?!?藍(lán)也從互聯(lián)網(wǎng)業(yè)轉(zhuǎn)換到了零行業(yè),“問了下在西安互聯(lián)行業(yè)的朋友,跟我說很卷。有個離開深圳寧波的,告訴體感來看寧波是很卷。但總而言,互聯(lián)網(wǎng)挺卷的,行業(yè)決定了?!鄙?不只在一線,到二線城市也過上滿意的生。但生活總是滿挑戰(zhàn),回到線也并不意味所有煩惱和問消失不見,多回到二線的人也表示,建議到offer再回來,不然江疑常被動。參考料:《57城人口增長榜2021:一線城市換擋降鼓 內(nèi)陸強(qiáng)省會領(lǐng)跑》,源:南方周末市(區(qū)域)研中心*題圖及部分內(nèi)文配圖來于視覺中國。*文中阿藍(lán)、楊、元清、方立夏天、謝驢為名。*免責(zé)聲明:在大學(xué)何情況,本文中的信或所表述的意,均不構(gòu)成對何人的投資建。 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻鳴蛇括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易”用戶上傳并布,本平臺僅供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
  • 游客819b508ac3 14分鐘前
    網(wǎng)易娛樂6月7日報道 近日,臺灣狗仔葛斯齊在接媒體采訪時再曝猛料,他示汪小菲曾帶人毆打張穎。該消息一出,再次引發(fā)友熱議。葛斯齊提到,有次張穎穎和汪小菲鬧矛盾,和朋友去了KTV。而張穎穎故意與別的男人曖昧這一幕剛好被汪小菲的朋看到,隨后就通知了汪小。隨后,汪小菲很快就帶趕了過去,對張穎穎暴打而張穎穎的朋友也不甘示,與汪小菲打了起來。但方都不服輸,從KTV里面打到了外面,直到店里面人報警,兩邊才停止。由可見,汪小菲不滿自己被,所以才會帶人過去打張穎,而張穎穎也不是什么人,估計是故意去刺激汪菲,讓他嘗試一下被綠的味。對于張穎穎被打一事網(wǎng)友們都拍手叫好,直言張三不該打嗎?公理何在”看來,目前網(wǎng)友們對張穎的看法也比較負(fù)面,口已經(jīng)翻車。隨后,又有網(wǎng)透露稱,其實是汪小菲去KTV后,被張穎穎的朋友打了,在拉扯的過程中,小心打到了張穎穎。汪小被人拍到身上流血,后面去了醫(yī)院。但這件事情到怎樣,估計只有當(dāng)事人才楚。此前,就有網(wǎng)友爆料汪小菲與別人打架受傷了受傷的并不止他一個人,方還提到了一個女人,應(yīng)就是張穎穎。她和汪小菲起去的醫(yī)院,褲子上都有,當(dāng)時路人還不認(rèn)識張穎,但汪小菲應(yīng)該不會認(rèn)錯如今來看,當(dāng)時網(wǎng)友這段料是真的,與葛斯齊的爆剛好能對上。事實上,葛齊透露很多爆料都是張穎泄露出來的,其中有一張片,張穎穎特意捂住了汪菲的臉,應(yīng)該也是她叫朋所拍攝。自從吳宗憲幫汪菲求情后,葛斯齊表示不再爆料汪小菲的事情了,發(fā)下毒誓稱自己沒有收汪菲的封口費(fèi)。而大S媽媽也發(fā)話了,希望能夠恢復(fù)正生活,畢竟汪小菲還是兩孩子的爸爸,鬧成這樣沒要。我們大眾也不知道葛齊手里到底還有什么勁爆消息,也不知道他到底還不會再曝出來。但從他曝的汪小菲與張穎穎的系列情中,網(wǎng)友們了解到了汪菲到底是個什么樣的人。此件事情的主人公的緋聞大家津津樂道,他的事業(yè)備受大家關(guān)注,最近汪小與母親張?zhí)m還被扒出“摳直播”,引發(fā)了網(wǎng)友們的議。張?zhí)m后汪小菲也被曝圖直播 網(wǎng)友:一家人整整齊?
  • 游客0608dcf384 59小時前
    IT之家6月7日消息,今日凌晨,蘋召開 WWDC22全球開發(fā)者大會,式發(fā)布了全新 iOS 16系統(tǒng)。蘋果表示,iOS 16重新設(shè)計了鎖定屏,其對鎖屏進(jìn)行了史以來最大的改變新系統(tǒng)擁有全新字、背景、時鐘和日顏色、小部件、部應(yīng)用的直接控制,中小部件看起來很 Apple Watch。在 iOS 16中,用戶可實現(xiàn)個性化定制,選不同樣式的顏色、景和字體,編輯時戶可點擊相關(guān)元素更改字體和顏色。氣鎖定屏幕可顯示前天氣。IT之家了解到,在 iOS 16中,收到通知時,通知會從鎖屏底滾入。全新實時活通知還允許主屏幕動更新體育賽事、Uber 等現(xiàn)場活動的通知。蘋果的焦(Focus)功能也擴(kuò)展到鎖定屏幕支持綁定照片和小件,將鎖定屏幕與關(guān)設(shè)置相匹配。焦功能可以過濾 Safari 中的標(biāo)簽組、信息中的對話及日歷中的事件,為開發(fā)人員提供了 API。信息方面,用戶可在 iOS 16中編輯已發(fā)送的消息、撤銷發(fā)送并將任何消息標(biāo)記未讀狀態(tài)。iOS 16文字提取功能現(xiàn)在還支持提取視頻的內(nèi)容。視頻暫停,用戶可提取畫面的文字內(nèi)容。SharePlay 可用于與朋友遠(yuǎn)程觀看視節(jié)目、聽音樂和用 Fitness+。同時,SharePlay 即將登陸Messages。此外,錢包應(yīng)用將更新。馬里蘭州亞利桑那州將支持用電子駕照。用戶可與他人共享數(shù)字店鑰匙,包括未來用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的適用 Android 用戶的共享鑰匙。新設(shè)計的全新蘋果圖將在其他11個國家或地區(qū)推出,包法國、瑞士和新西。 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號用戶上傳并發(fā)布,平臺僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
  • 游客509d23b75e 53小時前
    居家一個月,全抗疫、政府免租開源節(jié)流的同時包括徐輝在內(nèi)的位網(wǎng)友卻收到了租上漲的通知,們租住的自如公在續(xù)約時出現(xiàn)了同程度的漲價情,漲價幅度從幾元到幾百元不等不少租客反映管給出的理由都是給房東多補(bǔ)錢,司系統(tǒng)設(shè)置了10%的漲幅。然而房東端卻沒有更多信息顯示,10%的漲幅落入了房的口袋。疫情剛,市場尚待復(fù)蘇究竟是迫于房東壓力漲價,還是臺有別的考慮,什么提出來的漲還能通過降價的式砍掉?究竟是在疫情下逆市漲租?10%的設(shè)置又真的能夠獲得場支持、符合監(jiān)紅線嗎?漲幅10%是系統(tǒng)設(shè)置徐輝在今年年初從朋手里轉(zhuǎn)租來一套如三居室公寓其一間,當(dāng)時剩下租期有半年,租是3000元每月,因為怕麻煩,朋友也夠鐵,徐并沒有更改底單這一點自如的管也知道?!爱?dāng)時朋友一共續(xù)租了年,第一年月租漲了40元,第二年漲了60元,我搬過去之前問了家,得到的回復(fù)‘漲價是肯定的一般控制在3%?!惫芗耶?dāng)時也說相比于搬家的成,這3%的漲幅是長租公寓運(yùn)營方御通貨膨脹的成,這一點,徐輝認(rèn)可。眼看房子6月份就到期了,因為疫情原因,上同住的兩個室都不錯,徐輝就管家提出了續(xù)簽“想著疫情都這了,經(jīng)濟(jì)都這樣,今年不可能再價了吧?!爆F(xiàn)實了徐輝響亮的耳——房租每個月價320元。徐輝算了筆賬,按照前每個月的租金他一年的房租外一個月的租金標(biāo)的服務(wù)費(fèi),不算電氣熱,他的租成本一年是39000元。如果按照中介給出的漲價標(biāo)準(zhǔn),他一年的房成本上漲至43160元,漲幅接近11%?!拔耶?dāng)時就問管家是不趁火打劫,疫情下國企都在減租政府也都在各種貼,我們理解長公寓是有成本的但也不能一口氣超過10%吧?!痹谂瓚灰活D管家后,徐輝得到的復(fù)是:“你跟我也沒用,這是公的系統(tǒng)設(shè)置,10%的標(biāo)準(zhǔn)更改不了?!痹谕对V無果,徐輝打算搬家并將找房的委托了另外一家長租牌。當(dāng)他將自己搬家、并且會選別的品牌的打算訴管家后,管家即告訴他申請到特殊折扣——只70元?!皬?20元到70元,這可不是小數(shù)目,就想知道,如果不鬧,是不是就坑了?!睗q價因要多給房東?疫之下,長租公寓市漲價的并不占數(shù)。記者在某社平臺搜索關(guān)鍵詞租房漲價”發(fā)現(xiàn)和徐輝有類似經(jīng)的網(wǎng)友并不在少,漲價幅度也是幾十元到幾百元等,不只是在北,連續(xù)封控超過個月的上海,也不少案例。有的管家經(jīng)過協(xié)商后是續(xù)約了,而有則是表示不能接漲價幅度選擇了租。上述租客在及管家回復(fù)漲價因是,與徐輝不而同遇到了同一答復(fù)——系統(tǒng)設(shè),從租客們的反看,10%的漲幅比例是大部分吐長租公寓漲價帖中的一個比例,最終結(jié)果,基本市場的走勢、與租品牌博弈的情以及是否能夠找“備胎”有關(guān)。包括徐輝在內(nèi)的房客都普遍疑問在經(jīng)歷了本輪疫后的北京租房市,真的已經(jīng)迅速復(fù)到正常的租房季水平了嗎?對,徐輝所承租的牌自如方面接受京商報記者采訪表示,公司會根房源位置、市場格走向、產(chǎn)品配等多方因素進(jìn)行考,并動態(tài)進(jìn)行整,漲跌情況不。此外根據(jù)公司業(yè)主的委托合同每年支付給業(yè)主租金也會按照一比例上浮?!叭?是托管房,特別像自如這樣需要裝的,長期合同實有的給了房東年一定的漲幅,平均的幅度不太能是兩位數(shù)?!?頭部長租公寓負(fù)人直言,即便是漲幅,長租公寓房東的漲幅也都固定的數(shù)字,不能出現(xiàn)去年60元,今年320元這種情況。成交不單套找利潤而來市場層面的信息更無法支持因“場價格走向”帶的房租大幅上漲根據(jù)貝殼研究院據(jù),5月全國重點40城租金水平連續(xù)同環(huán)比微跌,7成城市租金同比下跌,租金水平34.0元/平米,租金指數(shù)環(huán)比跌0.7%,同比微跌2.3%。新增掛牌房源均價37.9元/平米,環(huán)比微跌1.3%,同比下跌2.9%,相比于2019年同期跌幅擴(kuò)大至9.0%。從城市層面租金指來看,全國重點40城中,5月20個城市租金水平比微跌,27個城市同比微跌,34個城市租金仍低2019年同期,其中一線城市北、廣州、深圳租低于2019年同期。市場是一個規(guī)偏冷的市場。疫情下逆市上漲情況肯定是不正的?!耙拙友芯?智庫中心研究總嚴(yán)躍進(jìn)表示,理上經(jīng)濟(jì)環(huán)境不好租賃市場也應(yīng)該不太好的,但是過來講,長租公自身壓力很大,一些這個租賃的源沒有租出去成就會轉(zhuǎn)嫁到房租上漲,所以這個題也是需要市場政府多加關(guān)注的能讓租客不在感租金上漲的同時也能夠降低企業(yè)本。諸葛找房數(shù)研究中心分析師楠對此也分析道一方面由于疫情市場租金價格變,房東提價,導(dǎo)長租公寓不得不價以保障企業(yè)盈水平;另一方面于長租公寓一般在上年末簽訂大房源,準(zhǔn)備年后租,但在疫情影下,房源無法及出租,長租公寓面臨一定損失,定程度尚會選擇價來減少損失。此,自如方面給的京滬兩地出租為9成。監(jiān)管的5%紅線無論是市場還是租房者,都法接受兩位數(shù)房上漲的另外一個因,是監(jiān)管的考。就在本輪疫情間,歷時8年的《北京市住房租賃例》終于出爐,堅持租購并舉,護(hù)租賃關(guān)系,規(guī)租賃市場、保護(hù)眾權(quán)益等方面,租賃市場進(jìn)行全規(guī)范?;鶖?shù)龐大在京租房、出租體有了首部地方規(guī)。梁楠直言,京租賃市場價格幅是設(shè)定了紅線,規(guī)定“城市住租金年度漲幅不過5%”,基于此,長租公寓平臺約自動漲價的比設(shè)定在10%,再考慮上一方面企預(yù)留了一定的盈空間,另一方面例限定使得租房幅不會加大太多有利于保障很多年群體住有所居同時也有利于規(guī)一些長租公寓企胡亂抬高租金的場亂象,進(jìn)而促租賃市場健康平發(fā)展?!斑@種漲前兩年就已經(jīng)在現(xiàn)了,疫情壓力要不是政府控制可能會漲得更兇”嚴(yán)躍進(jìn)也表示政府一般把漲幅定在5%,但是有些地方可能一年調(diào),是存在漲幅10%的水平的。北京商報記者 盧揚(yáng) 實習(xí)記者 孫永志 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶傳并發(fā)布,本平僅提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
  • 游客9a11699e48 5天前
    沒有T恤的夏天是沒有靈魂的因為舒適又百的T恤就是屬于這個陽光又活的季節(jié)。不過手N件的白T恤是不是沒什么意,今年夏天時髦精們都紛寵愛色彩繽紛糖果色T恤,今天,一起來解適合各種糖果T恤的時髦新穿法吧!#這么穿顯氣質(zhì)#愛豆們也一個個將糖色T恤上身,展示滿滿的西岳力少女感。鄭秀用一件Oversized的嬰兒藍(lán)T恤搭leggings,腰間系一件衛(wèi)重塑比例,藏顯瘦。另一身色T恤搭運(yùn)動褲,清新又勝遇適搭配珍珠項鏈增添幾分精致。韓國模特Irene Kim用綠白棋盤格T恤疊穿同色系織開衫,清新髦又活力感滿。這身藍(lán)色扎T恤搭配白色破洞牛仔京山和小鞋,藍(lán)白配真有種撲面而來清涼感。糖果T恤也是時髦精們的心頭愛,在就來看看各糖果色T恤的挑選和穿搭靈感純色款糖果色T彩色T恤的入門款,莫過于純的素T。今年綠色稱得上最流的色彩~無論是搭配簡約的素高腰褲還是印褲,都復(fù)古又登。綠色的純T恤搭配帶綠色的格紋裙,同穿著,精致感足。黃色也深時髦精們的喜,少女心十足給人一種清爽光的感覺,還顯嫩顯白的效,這迷人的色,搭配簡單的仔褲就很好看更高階一點,以試試低飽和的奶油黃色同穿搭,優(yōu)雅不美貌升級,人中更能輕松脫而出。還有溫的香芋紫應(yīng)該是女孩們無法絕的一個顏色~朦朧的色調(diào),排一條清爽白子中和就再合不過。同色系搭時髦高級。可以作為內(nèi)搭小面積撞色,麗俏皮。淺藍(lán)T恤作為翻牌率超高的一件單,百搭亮眼,了和中性色組,同色系也非適合艷艷的夏,宛如一股清拂來。最近還不少博主都pick了紅色T恤,自帶復(fù)古感時又跟熱烈活的夏季很合拍低飽和度的莫迪色,藏不住柔的氣質(zhì),同也很抬膚色。母款糖果色T如果覺得素色T不夠有趣,彰顯性態(tài)度的字母安排一下,比色有趣也依舊搭。比較含蓄是小字母點綴設(shè)計,通常是白色加上簡單小的slogan,看起來簡潔清爽。相比較蓄派,更多品選擇張揚(yáng)自我用大面積的設(shè)來創(chuàng)作,標(biāo)志的字體加上各顏色打底,很不抓人眼球。褲的字母款crop topT恤搭配高腰闊褲,元氣少女視感。除了單還可以與基礎(chǔ)的單品疊穿,添層次感。彩logoT恤做為內(nèi)搭為你的型增添酷感,使是搭配顏色西裝也街頭感足。圖案款糖色T最值得推薦的當(dāng)然是印花T,嗲嗲酷酷的案可以增加單趣味性、彰顯人風(fēng)格,上身馬變身甜酷少。大部分情況一條復(fù)古藍(lán)色仔褲就能把圖款的糖果色T恤襯得氛圍感十。因為圖案款糖果色T恤本身已經(jīng)足夠張揚(yáng)推薦大家用純休閑褲來搭配繁間結(jié)合。下也可以選擇跟T恤上已有顏色應(yīng)一番。oversized的圖案糖果色T恤搭配短褲,玩半身失蹤,2米大長腿吸睛,少女感十足! 特別聲明:以內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易?踢”戶上傳并發(fā)布本平臺僅提供息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

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