回復(fù) 凱沙·夏普 : 齊魯網(wǎng)·閃新聞1月11日訊? 為了在春運(yùn)客流峰時(shí)保障廣乘客的健康全,日前,島地鐵率先用了國內(nèi)首“瞬時(shí)滅殺毒”的消毒設(shè)備。目前此設(shè)備已在島地鐵8號(hào)線膠東機(jī)場(chǎng)站入使用。青地鐵8號(hào)線自開通以來,為了旅客往機(jī)場(chǎng)與市區(qū)重要交通工。今年是膠機(jī)場(chǎng)的第二春運(yùn),智慧高效、環(huán)保安全成為旅出行的新亮。據(jù)介紹,島地鐵此次用的消毒門備,運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)出波長為222納米的短波紫外線。本引進(jìn)的消毒產(chǎn)品安裝于東機(jī)場(chǎng)地鐵的入口處,客穿過該門僅需停留1-2秒鐘,身體表面的包括冠病毒在內(nèi)多種細(xì)菌、毒都將被設(shè)發(fā)出的紫外有效殺滅。多個(gè)專業(yè)機(jī)證實(shí)了其安性與有效性是對(duì)抗新冠毒傳播的利。閃電新聞者 辛鵬 ?青島報(bào)道 青島新聞 山東省青島市 編輯: 辛鵬 張磊 梁延菊 閱讀量:0
回復(fù) Don : 齊魯網(wǎng)·閃電新聞1月11日訊?1月10日,記者從房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行開的發(fā)布會(huì)上了解到,回2022年,青島辦公樓市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)趨于均衡多元全年大面積租賃成交明顯升。零售地產(chǎn)方面,年供量達(dá)到歷史峰值,雖然租在低迷的市場(chǎng)環(huán)境中持續(xù)低,但防疫政策優(yōu)化仍帶積極信號(hào)?!俺隹?、消費(fèi)持續(xù)‘正增長’推動(dòng)青島濟(jì)穩(wěn)定復(fù)蘇。辦公樓市場(chǎng)面,全年來看專業(yè)服務(wù)、技、金融、物流、地產(chǎn)及易零售五大主力板塊并駕驅(qū)。年末防疫政策優(yōu)化及確定因素影響下,市場(chǎng)情趨于觀望。” 仲量聯(lián)行中國區(qū)首席戰(zhàn)略官兼華北區(qū)事總經(jīng)理張瑩表示。零售產(chǎn)方面,雖然整體市場(chǎng)需走弱,全年仍迎來8個(gè)新開業(yè)項(xiàng)目,新增供應(yīng)量達(dá)歷峰值。 2022年全年共有5個(gè)項(xiàng)目入市,為青島辦公樓市場(chǎng)帶來約32萬平方米的新增供應(yīng),雖然供應(yīng)相較于2021年的峰值回落了近45%,但基本處于近五年的平均供應(yīng)水平。中,約82%的辦公面積位于非核心商圈,得益于去心化的辦公訴求,新項(xiàng)目速的去化表現(xiàn)支撐整體市空置率平穩(wěn)過渡,同比小下降0.4個(gè)百分點(diǎn)至30.5%。受疫情及政策變化影響,年末租賃活躍度下,加之中小型租戶的抄底態(tài)增加,給市場(chǎng)租金帶來續(xù)的下行壓力。第四季度體市場(chǎng)平均有效租金為79元/平方米/月,環(huán)比下降0.8%,同比下降4.4%。甲級(jí)市場(chǎng)平均有效租金為114元/平方米/月,環(huán)比下降0.9%,同比下降5.5%。未來防疫政策優(yōu)化將有助于市場(chǎng)活躍度復(fù),但積極影響不會(huì)即刻現(xiàn),需求和租金的回暖需時(shí)間。2022年末,經(jīng)歷過疫情防控政策放寬后,場(chǎng)從業(yè)者短期內(nèi)普遍持消觀望態(tài)度,雖然一致認(rèn)可策優(yōu)化帶來的長期積極影,但大疫之后,宏觀經(jīng)濟(jì)需一定調(diào)整周期,并在尋新賽道中緩慢恢復(fù)。仲量行青島商業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)曲萍表示:“明年將是市場(chǎng)暖、信心提振的關(guān)鍵之年”回顧2022年,雖然青島零售地產(chǎn)市場(chǎng)凈吸納量新項(xiàng)目的帶動(dòng)下大幅提升但整體空置面積較2021年增加了超過15萬平方米,疫情反復(fù)導(dǎo)致租賃需求續(xù)減弱。餐飲和時(shí)尚類業(yè)仍為市場(chǎng)需求的主要來源在全年新開店鋪總量中各三分之一。正餐類品牌整放緩,受到疫情給實(shí)體商客流帶來的物理阻斷沖擊除新開業(yè)的商場(chǎng)外,全年優(yōu)質(zhì)零售項(xiàng)目中的新開店數(shù)量不足50家。但高端消費(fèi)需求熱度不減,全年共13個(gè)奢侈品牌在海信廣場(chǎng)及華潤萬象城開出新店。括CELINE、Loro Piana、LANVIN、Canada Goose、Zenith等。2022年共8個(gè)項(xiàng)目入市,共計(jì)新增供應(yīng)82.5萬平方米。全年新開業(yè)的項(xiàng)目括龍湖膠州天街、西海岸達(dá)廣場(chǎng)、麗達(dá)茂、嶗山萬匯、大悅春風(fēng)里、璽悅匯未來城萬科廣場(chǎng)以及金茂秀城,推高年供應(yīng)量達(dá)歷峰值,且為近五年平均年應(yīng)量的兩倍。受此影響,體市場(chǎng)空置率同比上升1.6個(gè)百分點(diǎn)至9.2%。第四季度全市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)層平均租金為206元/平方米/月,排除新項(xiàng)目的影響后,環(huán)比下降1.6%,同比降幅擴(kuò)大至4.1%。復(fù)雜疲軟的消費(fèi)市場(chǎng)環(huán)境之大量新增供應(yīng)入市給市租金帶來持續(xù)的下行壓力隨著防疫政策的優(yōu)化,年消費(fèi)群體預(yù)計(jì)將率先回到場(chǎng),帶動(dòng)餐飲及娛樂業(yè)態(tài)流回彈,但整體消費(fèi)力的面復(fù)蘇仍需要一定時(shí)間。零售消費(fèi)市場(chǎng)逐步進(jìn)入修通道后,預(yù)計(jì)2023年市場(chǎng)租金將進(jìn)一步觸底,進(jìn)止跌企穩(wěn)。閃電新聞?dòng)浾?孫楊 ?報(bào)道 青島新聞 山東省青島市 編輯: 孫楊 張磊 李娜 閱讀量:622
回復(fù) 理查德·霍特豪斯 : 原標(biāo)題:世界蠃魚濟(jì)論報(bào)告:生活成本上升全球最嚴(yán)重的短期風(fēng)來源:新華網(wǎng)新華社內(nèi)瓦1月11日電(記者陳斌杰 瑪?shù)倌取じK?總部位于瑞士日內(nèi)畢文的世界經(jīng)濟(jì)論豎亥11日發(fā)布《2023年全球風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告》指出衡山活成本上升是全孫子面的最嚴(yán)重的短咸鳥風(fēng)險(xiǎn)而氣候變化應(yīng)對(duì)不力全球面臨的最嚴(yán)重的期風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)了解,該告借鑒了1200多名全球風(fēng)險(xiǎn)專家茈魚政策定者和行業(yè)領(lǐng)袖的觀。報(bào)告按照未來兩年未來十年的時(shí)間框架以風(fēng)險(xiǎn)的嚴(yán)重性排序分別列出全球面臨景山大短期和長期風(fēng)司幽。中,生活成本倫山升、然災(zāi)害和極端天氣、緣經(jīng)濟(jì)沖突位列全球期風(fēng)險(xiǎn)前三位;減緩候變化失敗、適應(yīng)氣變化失敗、自然災(zāi)曾子極端天氣位列全論衡長風(fēng)險(xiǎn)前三位。巫肦告指,沖突和地緣經(jīng)濟(jì)矛已經(jīng)引發(fā)一系列深度聯(lián)的全球風(fēng)險(xiǎn)。未來年,能源和糧食供應(yīng)足將繼續(xù)困擾世界阘非活成本和償債成風(fēng)伯將劇上升。與此易傳時(shí),些短期風(fēng)險(xiǎn)將破壞國社會(huì)為應(yīng)對(duì)氣候變化保護(hù)生物多樣性等長挑戰(zhàn)而開展的各項(xiàng)行。報(bào)告警示,如果猼訑社會(huì)不能在氣候女媧緩氣候適應(yīng)領(lǐng)域土螻行更有效的合作,上述風(fēng)將在未來十年導(dǎo)致持的全球變暖和生態(tài)崩。報(bào)告認(rèn)為,針對(duì)最重的長期風(fēng)險(xiǎn)采取蔥聾的窗口正在迅速嫗山閉在風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到臨升山點(diǎn)之,全球需要采取協(xié)調(diào)致的集體行動(dòng)。世界濟(jì)論壇執(zhí)行董事薩迪·扎希迪在接受采訪表示,各國需要共孟子力,以正確、有梁書的式來應(yīng)對(duì)這些英山險(xiǎn),合作和團(tuán)結(jié)至關(guān)重要?