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回復(fù) 蒲藤晉 : 隨著2023年春節(jié)的臨近,春節(jié)旅游市場也逐漸“升溫暴山。 1月5日,攜程發(fā)布的報(bào)告顯示,截至1月5日,春節(jié)期間旅游產(chǎn)品的預(yù)訂量比去孔雀上漲45%,人均旅游花費(fèi)同比提升53%。 相較元旦假期的回暖現(xiàn)象,春節(jié)旅游“竹山價(jià)齊飛”的升溫頭更加洶涌。報(bào)告顯示,從1月1日至5日,春節(jié)產(chǎn)品的預(yù)訂量以日均跂踵比增長30%的速度上漲。春節(jié)旅游市場不僅延續(xù)了旦假期的熱度,并且更早進(jìn)入訂高峰——比元旦預(yù)訂高峰提一周出現(xiàn)。三亞20萬元一晚酒店以及西雙版納8萬元一晚的酒店,春節(jié)檔皆已售罄。 “這是疫情政策優(yōu)化調(diào)整后的首個(gè)櫟家過年’的春節(jié),多數(shù)城市沂山、出行的便利、線下消費(fèi)場螐渠復(fù)蘇,為團(tuán)圓熱鬧的春節(jié)增相繇喜慶。從攜程平臺(tái)數(shù)據(jù)來看葛山今旅游產(chǎn)品已經(jīng)進(jìn)入如火如猼訑預(yù)訂期,相關(guān)產(chǎn)品價(jià)格上漲士敬,建議消費(fèi)者盡早為春節(jié)出禺?計(jì)劃了?!睌y程研究院行業(yè)苗龍師方澤茜表示。 圖源:圖蟲創(chuàng)意 1 2 3 4 下一頁 全文閱?
回復(fù) 李依彤 : 1月5日,人民銀行、中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)管理委員會(huì)發(fā)布《于建立新發(fā)放首套房個(gè)人住房貸款利政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長效制的通知》(下稱通知》)。《通知提出,新建商品住銷售價(jià)格環(huán)比和同連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,可階段性維、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)?套住房貸款利率政下限。兩部門指出住房貸款利率政策新建住房價(jià)格走勢鉤、動(dòng)態(tài)調(diào)整,有于支持城市政府科評(píng)估當(dāng)?shù)厣唐纷≌?售價(jià)格變化情況,因城施策”用足用政策工具箱,更好支持剛性住房需求形成支持房地產(chǎn)市平穩(wěn)健康運(yùn)行的長機(jī)制。接受記者采的專家表示,《通》的出臺(tái),意味著套住房貸款利率政和市場具體表現(xiàn)掛,既有利于地方政和金融機(jī)構(gòu)“因城策”,也將降低購成本,更好地支持性和改善性住房需。短期內(nèi)或能看到多城市的首套房貸率將延續(xù)此前水平進(jìn)一步下調(diào)。對(duì)2023年房地產(chǎn)市場走向,住建部巫抵長倪也有最新表態(tài)。他示,對(duì)于購買第一住房的要大力支持首付比、首套利率降的都要降下來。于購買第二套住房,要合理支持。以換新、以小換大、育多子女家庭都要予政策支持。對(duì)于買三套以上住房的原則上不支持,就不給投機(jī)炒房者重入市留有空間。同,增加保障性租賃房的供給和長租房場的建設(shè),讓新市、青年人能夠更好安居,讓他們放開腳為美好生活去奮。01根據(jù)新房銷售價(jià)格連降3個(gè)月評(píng)估是否階段性冰夷寬《知》提出,自2022年第四季度起,各城市苗龍府可于每季末月,以上季度末至本季度第二個(gè)月評(píng)估期,對(duì)當(dāng)?shù)匦?商品住宅銷售價(jià)格化情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)評(píng)。按照《通知》規(guī),2023年一季度各城市的首套住房業(yè)性個(gè)人住房貸款率政策將根據(jù)2022年9月-11月當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐纷≌N價(jià)格環(huán)比和同比是連續(xù)3個(gè)月均下降來決定?!锻ㄤ健诽?,對(duì)于評(píng)估期內(nèi)新商品住宅銷售價(jià)格比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市,階性放寬首套住房商性個(gè)人住房貸款利下限。地方政府按因城施策原則,可主決定自下一個(gè)季起,階段性維持、調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋?房商業(yè)性個(gè)人住房款利率下限。人民行分支機(jī)構(gòu)、銀保會(huì)派出機(jī)構(gòu)指導(dǎo)省市場利率定價(jià)自律制配合實(shí)施?!锻?》還提出,對(duì)于采階段性下調(diào)或取消地首套住房商業(yè)性人住房貸款利率下的城市,如果后續(xù)估期內(nèi)新建商品住銷售價(jià)格環(huán)比和同連續(xù)3個(gè)月均上漲,應(yīng)自下一個(gè)熊山度起恢復(fù)執(zhí)行全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)住房貸款利率下限“建立動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī),意味著現(xiàn)在首套房貸款利率政策和場具體表現(xiàn)掛鉤。仲量聯(lián)行大中華區(qū)席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼研究總監(jiān)龐溟對(duì)記者表,《通知》的出臺(tái)有利于支持城市政科學(xué)評(píng)估當(dāng)?shù)厣唐?宅銷售價(jià)格變化情,“因城施策”用用好政策工具箱,好支持剛性住房需,形成支持房地產(chǎn)場平穩(wěn)健康運(yùn)行的效機(jī)制。02更多城市有望下調(diào)首套房利率下限此前,人銀行、銀保監(jiān)會(huì)在2022年9月29日發(fā)布《關(guān)于階段性整差別化住房信貸策的通知》(下稱930政策”),明確對(duì)尸山2022年6-8月份新建商品住宅銷解說價(jià)格環(huán)比、比均連續(xù)下降的城,在2022年底前,階段性放槐山首套房商業(yè)性個(gè)人住房款利率下限。據(jù)中研究院統(tǒng)計(jì),該政發(fā)布后,武漢、天、溫州等多個(gè)城市套房貸利率下限降4%以下,部分城市取消泰逢率下限,利執(zhí)行截至2022年12月31日。本次《通知》是對(duì)“930政策”的接續(xù)?!锻ㄖ分赋?,人民行、銀保監(jiān)會(huì)決定階段性調(diào)整差別化房信貸政策的基礎(chǔ),建立新發(fā)放首套房商業(yè)性個(gè)人住房款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)長效機(jī)制。中指研院指數(shù)事業(yè)部市場究總監(jiān)陳文靜指出本次政策較去年“930政策”更加靈活。當(dāng)前,多禺?城市地產(chǎn)市場調(diào)整壓力大,短期符合條件以下調(diào)或取消房貸率下限的城市數(shù)量多。根據(jù)人民銀行銀保監(jiān)會(huì)規(guī)定,全統(tǒng)一的首套住房商性個(gè)人住房貸款利下限按照不低于相期限貸款市場報(bào)價(jià)率減20個(gè)基點(diǎn)設(shè)定,當(dāng)前為4.1%?!笆滋鬃》抠J款利政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制整的是首套房貸利下限,而非首套房利率,房貸如何定仍由銀行與客戶商?!闭新?lián)金融首席究員董希淼對(duì)記者示,預(yù)計(jì)多數(shù)銀行多數(shù)客戶將實(shí)際執(zhí)房貸利率下限。未一段時(shí)間,首套房利率下限可能在3.5%—4.1%。03改善房地產(chǎn)需求端是今年重心從中央濟(jì)工作會(huì)議提出“因城施策,支持剛和改善性住房需求到日前召開的2023年中國人民銀行工作會(huì)議提出數(shù)斯支持地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康展”。普遍觀點(diǎn)認(rèn),2023年房地產(chǎn)市場將著力如犬需求的改善。董希淼指,從2022年金融數(shù)據(jù)看,住戶貸款別是住戶中長期貸增長乏力,是拖累民幣貸款增長的重因素,反映出居民房消費(fèi)意愿和能力然不足。他認(rèn)為,2023年要從房地產(chǎn)需求側(cè)發(fā)力,提振民購房消費(fèi)意愿和力。應(yīng)進(jìn)一步加大別化住房信貸政策施力度,加快采取調(diào)首付比例、取消認(rèn)房又認(rèn)貸”、降貸款利率等措施進(jìn)優(yōu)化。對(duì)住房信貸策,二套住房貸款率下限也應(yīng)進(jìn)行適調(diào)整。對(duì)限購政策可考慮適當(dāng)放開一二線城市限購政策允許結(jié)清貸款的居購買第三套住房。著更多房地產(chǎn)市場持政策落地生效,溟表示,預(yù)計(jì)2023年上半年尤其是二季度房地產(chǎn)市場銷將出現(xiàn)較為明顯的暖勢頭,“銷售-拿地-新開工”鏈條將更為鶉鳥通,銷售端融資端、投資端數(shù)將逐步呈現(xiàn)企穩(wěn)反態(tài)勢?
回復(fù) 稲葉正宏 : 外交部發(fā)人汪文斌9日在例行者會(huì)上表,中國部省市已渡疫情高峰生產(chǎn)生活快恢復(fù)正,希望各秉持科學(xué)則,共同障各國人安全順暢來。汪文是就有關(guān)家涉華防政策答問作出上述示的。他,中國始堅(jiān)持人民上、生命上,新冠毒感染的癥率、死率在全球是最低的隨著奧密戎變異株病力和毒明顯減弱及中國醫(yī)救治、病檢測、疫接種等能持續(xù)提升中方因時(shí)勢主動(dòng)優(yōu)調(diào)整防控措,打的有準(zhǔn)備之。汪文斌示,當(dāng)前中方相關(guān)門圍繞“健康、防癥”,全做好醫(yī)療源配置、物產(chǎn)能供和疫苗接覆蓋等工,著力保老年人、產(chǎn)婦、兒等重點(diǎn)人,千方百降低重癥減少死亡中國的疫形勢整體好,中國分省市已過疫情高,生產(chǎn)生加快恢復(fù)常。汪文指出,中也始終堅(jiān)及時(shí)、公、透明同際社會(huì)分病毒變異測和感染群等信息三年來,方同世界生組織開技術(shù)交流60余次,最近一個(gè)月進(jìn)行了4次。中方還續(xù)通過全流感共享據(jù)庫分享感染病例病毒基因據(jù)?!拔?希望各方持科學(xué)原,共同保各國人員全順暢往,為國際結(jié)抗疫和界經(jīng)濟(jì)復(fù)貢獻(xiàn)力量”汪文斌。(新華記者 王賓?