萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)7天入賬126億，王健林“狂飆”賺翻了這個(gè)春節(jié)，王健林和他的達(dá)集團(tuán)“賺翻了”。1月28日，大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司（以番禺簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)團(tuán)”）通過(guò)官方平臺(tái)發(fā)布息稱(chēng)，今年春節(jié)期間（除至初六）全國(guó)480座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)客流1.6億人次，銷(xiāo)售收入126.8億元。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)7天收獲126個(gè)小目標(biāo)，讓王健林再度成為議對(duì)象。除了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，達(dá)影城春節(jié)期間收入11.95億元，其中票房10.4億元；萬(wàn)達(dá)酒店管理公司春節(jié)期間收入1.55億元。此外，萬(wàn)達(dá)寶貝王樂(lè)園萬(wàn)達(dá)長(zhǎng)白山度假區(qū)也都一報(bào)喜。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)7天入賬126億，王健林“狂飆”。業(yè)績(jī)好消息的傳來(lái)也讓業(yè)再度關(guān)心起萬(wàn)達(dá)商管的上進(jìn)程。在經(jīng)過(guò)3次遞表后，目前珠海萬(wàn)達(dá)商管的上市程依然沒(méi)有確切的消息。此同時(shí)，王健林抵押萬(wàn)達(dá)店股份進(jìn)行融資的消息也始傳來(lái)。01電影爬出低谷？王健林喜歡電影，不但有萬(wàn)達(dá)影院，還參與了不電影的投資。比如，這次節(jié)檔的《流浪地球2》和《熊出沒(méi)·伴我“熊芯”》出品方就都有萬(wàn)達(dá)電影的影。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官方資料顯，萬(wàn)達(dá)影城春節(jié)期間觀影數(shù)1717萬(wàn)人次，收入11.95億元，其中票房10.4億元，占全國(guó)票房市場(chǎng)份額15.5%。燈塔數(shù)據(jù)1月28日發(fā)布的2023年春節(jié)檔電影市場(chǎng)數(shù)據(jù)洞察報(bào)告顯示，2023年春節(jié)檔電影票房為67.58億元，同比增長(zhǎng)11.89%。其中，《滿(mǎn)江紅》以26.1億元票房拿下2023年春節(jié)檔票房冠軍，《流浪星球2》以21.6億元緊追其后，《熊出沒(méi)·伴“熊芯”》奪得第三名，是春節(jié)檔歷史上動(dòng)畫(huà)片首進(jìn)入前三。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)7天入賬126億，王健林“狂飆”。春節(jié)檔業(yè)績(jī)表現(xiàn)良好背后，不容忽視的是近幾來(lái)，受疫情等因素的影響電影市場(chǎng)持續(xù)低迷。燈塔據(jù)顯示，2022年，全國(guó)電影總票房300.67億元，相較于2021年的473億元大幅下降36.4%。行業(yè)整體低迷的大背景下，萬(wàn)達(dá)電影的日子也不過(guò)。萬(wàn)達(dá)電影股份有限公（002739.SZ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)電影”）財(cái)顯示，2022年前三季度，萬(wàn)達(dá)電影營(yíng)業(yè)收入77.21億元，同比減少16.73%；歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤(rùn)甚至虧損6.65億元。萬(wàn)達(dá)電影在財(cái)報(bào)中坦言，2022年國(guó)內(nèi)疫情形勢(shì)依然嚴(yán)峻，電行業(yè)持續(xù)受到較為嚴(yán)重的響，萬(wàn)達(dá)影視作為產(chǎn)業(yè)鏈游影視制作與發(fā)行公司，分影片上映和播出檔期被調(diào)整，部分影視劇拍攝制計(jì)劃取消，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)面臨大壓力。業(yè)績(jī)表現(xiàn)不佳，達(dá)電影的市值也大幅下跌Wind數(shù)據(jù)顯示，截至2023年1月30日，萬(wàn)達(dá)電影的總市值為306.64億元。征探君查了一下，萬(wàn)達(dá)電影2022年市值最低曾達(dá)到210.75億元，相較于2021年市值最高的504.14億元跌去接近六成。業(yè)績(jī)變動(dòng)背后應(yīng)的是人事動(dòng)蕩。2022年7月5日，曾茂軍以個(gè)人原因辭去萬(wàn)達(dá)電影公司董長(zhǎng)、總裁及董事會(huì)專(zhuān)業(yè)委會(huì)相關(guān)職務(wù)，不再擔(dān)任公法定代表人。曾茂軍走后同年7月23日，時(shí)任公司副總裁卜義飛提交天馬面離申請(qǐng)，因工作變動(dòng)不再擔(dān)公司高級(jí)管理人員職務(wù)。后，8月4日，另一位時(shí)任副總裁徐建峰也提交書(shū)面任申請(qǐng)，因個(gè)人原因辭去司高級(jí)管理人員職務(wù)。一月內(nèi)，董事長(zhǎng)和兩位副總紛紛離任，可見(jiàn)萬(wàn)達(dá)電影部人事動(dòng)蕩的激烈程度和司發(fā)展所面臨的艱難處境隨著這次春節(jié)檔電影的火，萬(wàn)達(dá)電影能爬出低谷嗎02商管上市未知如果說(shuō)春節(jié)賀歲檔電影讓萬(wàn)達(dá)火了把，那么萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在春節(jié)間的火爆則貢獻(xiàn)了實(shí)實(shí)在的現(xiàn)金流。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)7天入賬126億，王健林“狂飆”。官方資料顯示，今年節(jié)期間（除夕至初六）全480座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)客流1.6億人次，銷(xiāo)售收入126.8億元，其中可比萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)同比2019年客流增長(zhǎng)15%，銷(xiāo)售額增長(zhǎng)29%。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的業(yè)績(jī)復(fù)蘇在2022年就有苗頭。2023年1月12日，萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)商管集團(tuán)”）發(fā)布消息稱(chēng)2022年萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)收入553.1億元，完成年計(jì)劃的99.6%。其中租金收入508.5億元，同比增長(zhǎng)8%。年內(nèi)開(kāi)業(yè)55個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，累計(jì)開(kāi)業(yè)473個(gè)項(xiàng)目。正因?yàn)榇?，王健林也被投資者調(diào)侃為“最包租公”。而在各個(gè)板塊務(wù)的強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)下，王健林人身價(jià)也再度水漲船高。日前發(fā)布的“2022胡潤(rùn)百富榜”中，王健林家族1000億元的總財(cái)富值位列排行榜第32位，相較于2021年上升了9個(gè)名次。業(yè)績(jī)光鮮亮麗的背后，達(dá)商管也有“煩惱”，那是，至今為止，萬(wàn)達(dá)商管上市進(jìn)程依然沒(méi)有明確信。2022年10月25日，珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“海萬(wàn)達(dá)商管”）第三次向交所遞交了IPO招股書(shū)。在此之前，其分別在2021年10月21日和2022年4月22日向港交所遞交了上市申請(qǐng)，但玉山在半后失效。到現(xiàn)在，距離珠萬(wàn)達(dá)商管第三次招股書(shū)的效期，也僅剩不到3個(gè)月的時(shí)間了。公開(kāi)資料顯示，2016年9月，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)宣布從港股私有化退市根據(jù)媒體報(bào)道，背后的原是王健林認(rèn)為公司價(jià)值被重低估。從港交所退市后5年時(shí)間里，萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)一直在為A股上市做準(zhǔn)備，但始終未能如愿。2018年1月底，騰訊控股作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東融創(chuàng)與萬(wàn)達(dá)商業(yè)在北京簽戰(zhàn)略投資協(xié)議，計(jì)劃投資340億元人民幣，收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商業(yè)香港H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。彼時(shí)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)表示引入新戰(zhàn)略投資者后，萬(wàn)商業(yè)將更名為萬(wàn)達(dá)商管集，1至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，萬(wàn)達(dá)商管今后不再進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，成為純粹的業(yè)管理運(yùn)營(yíng)企業(yè)，各方將動(dòng)萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)盡快上市然而，行業(yè)黑馬更迭頻繁資本市場(chǎng)的造富神話(huà)也不涌現(xiàn)?？嗫嗟却耐踅×?終無(wú)奈放棄A股上市的想法，再度轉(zhuǎn)戰(zhàn)港股。只是萬(wàn)商管這次重回港股上市看去似乎也并沒(méi)有那么容易03質(zhì)押酒店融資在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，萬(wàn)暴山商管急切上融資與其背后所面臨的債壓力不無(wú)關(guān)系。2023年1月30日，上交所公司債券項(xiàng)目信息平臺(tái)顯雷神，大萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“大連萬(wàn)商管”）2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債，擬發(fā)行金額60億元，品種為小公募，目前項(xiàng)目狀為已反饋。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)7天入賬126億，王健林“狂飆”這份公司債券的簽署日為2022年11月25日。其中透露，最近3年及一期末，發(fā)行人有息債務(wù)規(guī)分別為1824.09億元、1736.26億元、1416.94億元及1398.25億元，有息債務(wù)呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，但仍維持在高水平。大連萬(wàn)達(dá)商管表，本期債券募集資金擬用償付到期公司債務(wù)。工商料顯示，大連萬(wàn)達(dá)商管的股東為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，層層穿后的實(shí)際控制人為王健林王思聰父子。為了更好的行融資，王健林還對(duì)其持的萬(wàn)達(dá)酒店股權(quán)悉數(shù)進(jìn)行質(zhì)押。1月12日，萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展有限公司（00169.HK，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)酒店”）發(fā)布公告稱(chēng)，1月11日，公司控股股東萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)海緣婦有限公司（下簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)海外”）已其持有的全部30.55億股公司普通股（質(zhì)押股份質(zhì)押給貸款人進(jìn)行貸款融。據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)海外注冊(cè)地英屬處女群島，實(shí)際控制為王健林。截至公告當(dāng)日萬(wàn)達(dá)海外持有萬(wàn)達(dá)海外30.55億股股份，約占公司已發(fā)行股本總額的65.04%。另?yè)?jù)港交所披露的文件，1月11日，新加坡主權(quán)基金淡馬錫持有萬(wàn)達(dá)酒65.04%的股份，持股數(shù)量約為30.55億股，淡馬錫旗下公司向Wanda Culture Holding Co. Limited提供貸款，同時(shí)獲得萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展的股份為擔(dān)保。質(zhì)押萬(wàn)達(dá)酒店全股權(quán)進(jìn)行融資的背后，受情等因素的影響，近年來(lái)達(dá)酒店的業(yè)績(jī)發(fā)展也不容觀。萬(wàn)達(dá)酒店2022年中期報(bào)告顯示，2022年上半年，萬(wàn)達(dá)酒店的主營(yíng)業(yè)酒店?duì)I運(yùn)及管理服務(wù)收益2.09億港元，2021年同期為2.62億港元，同比減少20.23%。此外，公司去年上半年酒店設(shè)及建設(shè)管理服務(wù)和投資物租賃等服務(wù)的收入也都成下滑趨勢(shì)。酒店業(yè)務(wù)發(fā)展軟、商管業(yè)務(wù)上市仍在進(jìn)當(dāng)中、文化影視業(yè)務(wù)又剛經(jīng)歷了人事大動(dòng)蕩，王健2023年所面臨的挑戰(zhàn)依舊不小。而這個(gè)春畢文期間達(dá)旗下業(yè)務(wù)的全面復(fù)蘇，許為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2023年的發(fā)展開(kāi)了一個(gè)好頭。萬(wàn)達(dá)場(chǎng)7天入賬126億，王健林“狂飆”。 責(zé)任編輯：盧其龍 CN070