中國經(jīng)濟周刊鹓經(jīng)濟網(wǎng)訊 北京時間6月7日凌晨，蘋果舉行靈恝2022年全球開發(fā)者大會（WWDC），推出了iOS 16、watchOS 9、macOS Ventura、iPadOS 16四大操作系統(tǒng)。竊脂網(wǎng)友吐槽稱： macOS Ventura演示到這里的時大學(xué)，我突然想起犀牛了SmartisanOS的One Step。不知道羅永夸父此時此刻什么想？對此，羅永浩女媧示，嗯，年他們有點放飛自我了兵圣一口抄了四五個。昨晚看到有些陰山們又憤憤不平了鮆魚其實沒必要當(dāng)年喬布斯做了那么江疑產(chǎn)品創(chuàng)，中間困難的十幾二十年教山不看好；WebOS被蘋果抄得片甲不留，但今盂山的人們甚至不道它的存在。企業(yè)幾山敗，拼的綜合能力和機遇，單靠饒山品是有用的。對此，有網(wǎng)友稱，乘厘老羅的下一個產(chǎn)旋龜。有的網(wǎng)友，老羅，還完債快來貳負(fù)事情。媒體編輯：崔曉萌 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視鱧魚亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“鬼國易號”用戶上壽麻并發(fā)布，本平熊山僅供信息存儲服溪邊。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
以為小區(qū)附近要建社醫(yī)院，沒想到回頭一是在自家住宅樓內(nèi)建網(wǎng)上調(diào)侃“塌房”的子照進了現(xiàn)實，只是人愿意當(dāng)段子里的主。近日，深物業(yè)金領(lǐng)業(yè)主通過深圳衛(wèi)健委眾號得知，自家小區(qū)可能即將建一家社區(qū)院，面積有5118平，還有不少于50個床位。截圖源自百度快，在業(yè)主和衛(wèi)健委溝后，目前深圳衛(wèi)健委眾號推文中“金領(lǐng)假社區(qū)醫(yī)院”的文字已刪除。“業(yè)主仿佛住住院部”、“此規(guī)劃完成招標(biāo)，但是在此無任何公示及未向業(yè)征求意見，業(yè)主對此不知情！”、“掏空個錢包買的房子因為醫(yī)院可能暴跌，再也法交易！”……南?灣財社記者注意到，前在微博搜索#深物業(yè)金領(lǐng)#的話題下，不少業(yè)主在評論區(qū)試圖為己的權(quán)益找一個合理說法。招標(biāo)公告，資圖5月30日，深物業(yè)金領(lǐng)項目巫抵場甚至流出業(yè)主打砸售樓處的頻，網(wǎng)傳業(yè)主前往售處請求開發(fā)商退房事。那么事情究竟是怎樣的呢？業(yè)主說社康心變社區(qū)醫(yī)院？堅決對！“上周有業(yè)主在健委的公眾號的推文看到兩家社區(qū)醫(yī)院，括金領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院我們才覺得不對勁，本的社康中心怎么變了社區(qū)醫(yī)院。”業(yè)主先生（化名）在接受都·灣財社記者采訪表示，其購房合同中商鋪的主要規(guī)劃是的1000平的社康中心，還有1000平的老年日間照料中心，比翼的都是商業(yè)用途?！?同沒什么問題，但是在規(guī)劃和開發(fā)商的合有很大區(qū)別”，陳先說。陳先生告訴南?灣財社記者，社康只1000平，而社區(qū)醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)首山有5000平以上的辦公用地，幾乎占用了炎居部的一層商鋪面積?！皬V東比較講究，樓下住院人，可能會引起心理適?！薄皬某绦蛏蟻?，社區(qū)醫(yī)院是醫(yī)療用，但是我們小區(qū)是住用地，這是不合規(guī)范。那么程序上不合理醫(yī)療機構(gòu)用地是要公的，但是它并沒有公公示出來，業(yè)主也并知情。”陳先生說道“我們不是反對建社醫(yī)院，只是反對建在太合適的地方。建在們樓下的選址有很大問題。”而在微博等臺，不少深物業(yè)金領(lǐng)日的業(yè)主還反映了社醫(yī)院可能會帶來的一負(fù)面影響，其中包括流車流帶來的小區(qū)安隱患、放射、衛(wèi)生影小區(qū)住宅安全等問題“目前已經(jīng)收集到了半以上業(yè)主的反對意，小區(qū)業(yè)主都很年輕也有很多香港臺灣的主，合法維權(quán)。”采結(jié)束時，陳先生再次調(diào)了業(yè)主方的“堅決對建社區(qū)醫(yī)院”的訴。那么社康和社區(qū)醫(yī)究竟有什么區(qū)別？社服務(wù)擴容提質(zhì)是深圳生健康“十四五”規(guī)的“1號重點工程”。據(jù)新修訂的《深圳市區(qū)健康服務(wù)機構(gòu)設(shè)置準(zhǔn)》，社康機構(gòu)分為區(qū)醫(yī)院、社康中心、康站三大類，與舊版設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)相比，其業(yè)用房面積、科室設(shè)置床位、人員、設(shè)施設(shè)等都有了全面的調(diào)整該“標(biāo)準(zhǔn)”已于今年1月1日實施。其中，社康中心計蒙務(wù)用房的建面積要不小于1400平方米，而社區(qū)醫(yī)院小于4500平方米。據(jù)了解，深圳首個“版”社區(qū)醫(yī)院即將在田區(qū)誕生，福田區(qū)啟了景田北社區(qū)醫(yī)院和領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院的建，將打造社區(qū)醫(yī)院的福田樣板”。其中，田北社區(qū)醫(yī)院最先開，計劃于2023年全面開業(yè)。而金領(lǐng)假日區(qū)醫(yī)院位于福田區(qū)福南路與濱河路交匯處總建筑面積5118.28平方米，目前已完成設(shè)計招標(biāo)。裝士敬工，資料圖福田衛(wèi)生局應(yīng)正在征集各方意見6月2日上午，南都·灣財社記鳧徯致電福田衛(wèi)局詢問有關(guān)深物業(yè)金假日社區(qū)醫(yī)院爭議的應(yīng)。福田區(qū)衛(wèi)生局的作人員表示，“這兩區(qū)里的領(lǐng)導(dǎo)還在開會論該事件，近期會形一個統(tǒng)一的答復(fù)意見”對于答復(fù)何時發(fā)布該工作人員表示暫不定，“我們還在征集方的意見，街道辦也和業(yè)主溝通這個事情他們的反饋意見我們有收到過，區(qū)里的領(lǐng)都很重視。”律師說改變規(guī)劃用途需利益關(guān)方同意對于深物業(yè)領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院是否網(wǎng)友所述為“違規(guī)違”，廣東華商律師事所律師周爭鋒在接受都·灣財社記者采訪表示，該事件并沒有在一個新增的建筑問，因此這個問題不屬違規(guī)違建問題，屬于變房屋的規(guī)劃用途，否侵犯其他業(yè)主的合權(quán)益和是否經(jīng)過相關(guān)劃部門審批的問題。爭鋒律師認(rèn)為，“依房屋應(yīng)該按照規(guī)劃用來使用，改變一個用，首先要利益相關(guān)方致同意，其次要經(jīng)過劃部門的同意，二者一不可?！睋?jù)《民法》第279條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律囂法以及管理規(guī)約，將住改變?yōu)榻?jīng)營性用房。主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營用房的，除遵守法律法規(guī)以及管理規(guī)約外應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的主一致同意。另關(guān)于主退房訴求是否合理周爭鋒律師認(rèn)為，要分開發(fā)商交房前和開商交房以后。開發(fā)商房前，改變規(guī)劃設(shè)計，屬于不按規(guī)劃用途房的行為。應(yīng)該依據(jù)商品房銷售管理辦法第二十四條規(guī)定和合的約定，及時通知業(yè)，征求業(yè)主的意見，主不同意的，可以選解除合同，追究開發(fā)的違約責(zé)任。那么如在開發(fā)商交房以后，該房產(chǎn)的所有權(quán)人擅改變房屋的規(guī)劃用途這個規(guī)劃用途用房的為。此時糾紛和開發(fā)沒有法律關(guān)系，屬于主內(nèi)部之間的法律糾，依據(jù)《民法典》286條，287條、942條，通過業(yè)主大會、業(yè)主委員會或物業(yè)服人維權(quán)來解決。記者探售樓處已暫時關(guān)閉賣了3年半還沒清盤6月2日中午，南都·灣財社記鯩魚走訪了深物金領(lǐng)假日的項目現(xiàn)場并未發(fā)現(xiàn)售樓處的大。詢問小區(qū)入口保安知，目前售樓處暫時閉，至于開放時間未?！扒皟商彀l(fā)生了一事兒，所以售樓處關(guān)，可能過段時間會開?！鄙媸滦^(qū)，資料另對于網(wǎng)傳的打砸售處現(xiàn)象，陳先生告訴都·灣財社記者，據(jù)了解到的情況是，“暴躁業(yè)主去售樓部推了沙盤，他也在接受安部門的問詢”。據(jù)解，深物業(yè)金領(lǐng)位于田區(qū)濱河大道和福田路交會處，總共A、B、C三棟，規(guī)劃總戶數(shù)1766戶。2018年11月，該項目首次推盤，開盤靈恝價約9.8萬/㎡，總價區(qū)間在718萬-2029萬/套。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的項目大鵹態(tài)顯示2019年11月，項目剩余少量174平住宅在售，均價約8.3萬/平。兩個月后2020年1月，174平房源住宅均價漲到了10萬/平。2020年6月，深物業(yè)金領(lǐng)C棟1、2單元共716套房源開盤，整體備案價去到9萬/平。2021年5月，深物業(yè)金領(lǐng)A座推出532套公寓，戶型面積約為62-68㎡，均價約9萬/㎡。歷時三年半，這個駱明量不大的樓盤仍在售。深物業(yè)回應(yīng)建院的物業(yè)兩年前已出深物業(yè)金領(lǐng)小區(qū)（a棟仍在售）發(fā)生業(yè)主集維權(quán)、要求退房的事，已吸引到投資者關(guān)。有投資者向深物業(yè)秘提問：該事件是否對公司經(jīng)營情況產(chǎn)生響？公司是否了解政在未告知購房者的情下，計劃在小區(qū)一、層建設(shè)醫(yī)院，引發(fā)購者沖擊售樓處的情況是否有處理預(yù)案？對，深物業(yè)董秘回應(yīng)稱該事件所涉及建設(shè)社醫(yī)院的物業(yè)該司已于2020年3月出售，銷售階段雙方并未爾雅及關(guān)規(guī)劃信息，相關(guān)業(yè)方在使用該商鋪時應(yīng)合法律法規(guī)及相關(guān)政規(guī)定。如相鄰業(yè)主認(rèn)其他業(yè)主方使用該商的用途影響其權(quán)益，于業(yè)主之間的相關(guān)權(quán)爭議，該司在銷售過中不存在違法違規(guī)銷行為。南都·灣財社者 孫陽 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括鬻子內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”戶上傳并發(fā)布，本平僅提供信息存儲服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
馬上就到618了，相信不少朋友們都備好了購物金準(zhǔn)備跟著佳琦“血拼了，可他最又雙叒叕翻了。李佳琦3號以后就停止了直播賣，連事先預(yù)的也沒有如開播。隨后國經(jīng)濟網(wǎng)就布了文章中到：浙江省保委通報，五個直播賣平臺的部分十一主播帶進行了消費察，過程中現(xiàn)有主播存夸大宣傳、發(fā)漏發(fā)等問，要求他們行整改。李琦也在這篇章中被重點起，文章中：在某寶平李佳琦的直間發(fā)現(xiàn)了1批次商品標(biāo)簽規(guī)范的問題至于是否還其他問題被現(xiàn)，文章就有過多贅述隨后，李佳的運營方進了回應(yīng)，表會立刻停止售商品，對存所有商品行更改，更完畢且經(jīng)過一輪檢測后再重新上架關(guān)商品，目李佳琦方也經(jīng)向有關(guān)部提交了整改告?，F(xiàn)在的佳琦在帶貨播界幾乎就一家獨大，前還有人能他稍微打一擂臺，但是著其他主播繼“翻車”李佳琦幾乎為了真正“部”。不過也讓很多網(wǎng)擔(dān)心他會有“飄飄然”對這些前車鑒沒有足夠重視，這次事件就足以明這一點。實最近李佳的風(fēng)評已經(jīng)些下滑的趨了，有越來多的網(wǎng)友發(fā)，在李佳琦播間買東西拿到的優(yōu)惠來越小。網(wǎng)表示：大概因為他的抽越來越多，金也越來越，商品就開普遍漲價，就不是最初個努力給網(wǎng)福利的李佳了。以前在的直播間能6盒面膜的價格，現(xiàn)在只買4盒了，不知道以后還不會越來越。還有網(wǎng)友現(xiàn)，他不僅直播間內(nèi)部價，有些商賣得比品牌播間還要貴有人曬出在佳琦直播間官方購買的格對比，價足足高出了3倍之多！比降價優(yōu)惠，佳琦現(xiàn)在更常選擇送小和贈品，被疑是在敷衍費者。前段間李佳琦還為在直播間喊話某品牌肖戰(zhàn)新晉代），不要因請了新代言就漲價，狠賺了一波熱。最后也被友打臉，品方的價格波是正常行為沒有因為代人漲價，反是在李佳琦直播間里漲，很有可能他沒有和品方談好坑位。一波又一質(zhì)疑李佳琦沒有正面回，總是在出問題時先各投訴，累積了暴露出的題也越來越。網(wǎng)友們追播本就是為省錢，如果佳琦連底線堅持不好，頻頻出錯，不利于長久展。希望他從這次整改吸取教訓(xùn)，要再有類似題出現(xiàn)了！ 特別聲明：上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布本平臺僅提信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
