根據(jù)北京市規(guī)委官網(wǎng)顯示，頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)區(qū)棚戶區(qū)改造環(huán)境整治項目MC00-0015-6050地塊已被納入2022年第三批集中供地計劃。地塊為R2二類居住用地，性比較純粹。用面積約2.3公頃，地上建筑制規(guī)模約3.22萬平。具體信息如下：項目至為：東至西環(huán)線，西至馮路、老山村路南至MC00-0015-0041地塊，北至MC00-0015-6049地塊。附近新項目有中建長麓府，89-139平三至四居，均價5.6萬/平；雅居樂富春山居，158-225平三至四居，均價4.6萬/平。另外，在二批次供結(jié)束之后，6月2日，官方便發(fā)布了《北京市籌疫情防控和定經(jīng)濟增長的施方案》，方明確北京下半將再完成兩批地，這也是北首次提出會有批次的集中供。小易覺得，海匯德里、幸里潤園旁永豐地塊有希望在批次集中供地身。供地增加意味著買房人有更多選擇，以更期待開發(fā)在產(chǎn)品質(zhì)量上起來，這也是方再一次釋出市信號，表達建設(shè)的決心。時，也可以期一下接下來新共有產(chǎn)權(quán)項目市。方案顯示將出臺危舊房建政策，危舊房成套化改造目增加規(guī)模須合建筑規(guī)模管要求，并由各單獨備案，增規(guī)模除改善居條件外可用于設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住或保障性租賃房。租房方面方案提出，職在本市無自有房租住商品房可按實際支付租提取住房公金，不受繳存月繳存額限制對于租房人來也是好消息。 特別聲明：以內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”戶上傳并發(fā)布本平臺僅提供息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
深圳賓利女車主發(fā)：網(wǎng)傳視頻是惡意輯！深振業(yè)董秘：非“書記夫人”！萬豪宅“搶車位”后有個核心問題… 這兩天，一則“賓與勞斯萊斯車主打”的視頻在網(wǎng)上引熱議。視頻中，一賓利女司機在生氣控訴其車位被占1個月之久，并稱自己車位有買賣合同。多段視頻中可看出現(xiàn)場還發(fā)生了肢體突，賓利女司機生地推搡身邊陪同人說，開自家賓利來占車位的車輛。6月5日晚間，深圳市國資委堵山微發(fā)布聲明針對網(wǎng)民反映“深國企書記夫人涉車糾紛輿情”情況，委高度重視，正在解核實。6月6日，輿情涉及的深振業(yè)秘回應(yīng)媒體表示，據(jù)公司初步調(diào)查，位糾紛中的國企書確實是深振業(yè)高管曉中，不過張曉中前是離異單身狀態(tài)賓利女車主是張曉正在交往的對象，是家屬。據(jù)中新財，該事件當(dāng)事人歐女士在電話連線時示，網(wǎng)上的視頻是意剪輯。她說，當(dāng)長期搶占車位一方先提起有關(guān)“50輛賓利”的事情，她緒激動跟著說出來其實想表達的意思從賓利俱樂部調(diào)車來。6日上午，《每日經(jīng)濟新聞》記者到“涉車位糾紛輿”的寶能公館，身輿論中心的居民們緊張又謹慎，都在切關(guān)注事件發(fā)展。場多位居民均表示道車位糾紛事件，不予置評。現(xiàn)場沒拆除的地鎖 每經(jīng)記者 甄素靜 攝記者也聯(lián)系上了當(dāng)事人利車女司機，并向發(fā)去采訪訴求，但至發(fā)稿未能得到回。事實上，此次寶公館車位糾紛的重核心背景，在于開商承諾的“買公寓車位”，車位使用贈與是否合規(guī)合法為爭議焦點。而開商之所以向公寓業(yè)宣稱“買房送車位，或許一定程度上深圳當(dāng)時的公寓銷環(huán)境存在關(guān)聯(lián)。而更深層次來看寶能館事件，其實本質(zhì)觸及的是困擾深圳主多年的停車難題以及車位權(quán)屬問題糾紛視頻截圖6月6日，深振業(yè)A股價跌0.91%，報4.37元，總市值58.99億元?，F(xiàn)場實探：車位分隔擋板拆事件發(fā)生后，就知情人士在某微信內(nèi)發(fā)表言論稱，項的公寓不好銷售，發(fā)商把這些停車位給了公寓的業(yè)主，糾紛的停車位在住樓下，上面沒有掛人牌，住宅的業(yè)主在上面，因此就發(fā)了糾紛。記者在現(xiàn)了解到，寶能公館有5棟樓，其中1、2、3棟為住宅區(qū)域，4棟為人才房區(qū)域，5棟為公寓區(qū)域，而停車場共有地下層，設(shè)計上，各個棟之間相連互通。產(chǎn)生糾紛的車位在宅區(qū)，很長時間以負三層全部開放，二負一層封了很多”住宅區(qū)業(yè)主孟先接受《每日經(jīng)濟新》記者采訪時表示其實寶能公館地下庫停車位配比是夠，但車位沒有全部放的時候會有點緊。住宅區(qū)的業(yè)主們于區(qū)分“贈送的車”隔擋板久矣，住區(qū)業(yè)主高先生在接記者面訪時表示，一負二層沒打通開時，要開車繞很久負三層，他們4月時就已經(jīng)在各方溝通。6月6日，記者來到地下停車場后看，孟先生和高先生說的此前區(qū)分公寓停車位和住宅區(qū)停位的擋板已經(jīng)被全拆除，兩個區(qū)域的下停車位已經(jīng)被全打通，現(xiàn)場還有大空閑車位，極少量位上還裝有電子鎖公寓業(yè)主羅先生指一條長車道告訴記，現(xiàn)在這里可以看頭，原來這條路半上是有擋板的，也是住宅區(qū)域的一部車位，是被劃分給寓業(yè)主的。羅先生，開發(fā)商原本承諾送給他的車位，就住宅樓棟被隔檔出的區(qū)域內(nèi)，現(xiàn)在隔被拆除后，他的車被占用，他只能將臨時停在靠近公寓口的車位上。而被遍全網(wǎng)的車主糾紛發(fā)生在擋板被拆去后。羅先生說，端節(jié)假期期間，公寓主車位安裝了車位，此后就發(fā)生了住區(qū)業(yè)主拆車鎖和賓車主堵車吵架的事，羅先生還向記者供了車位鎖被拆除的現(xiàn)場視頻。羅先表示，他們一共安了21個車位鎖，被拆的大概有15個，金額約1萬元上下，他們已經(jīng)報警，要追究拆地鎖的人法責(zé)任，并且賠償。“贈與使用權(quán)”名銷售停車位？在羅生看來，他們在車上安裝車位鎖是有可依的。羅先生向者提供了一份《車使用權(quán)贈與合同》合同中項目名稱為能公館，甲方為寶地產(chǎn)控股有限公司乙方為購買公寓的主。合同提到，甲投資建設(shè)了寶能公項目小區(qū)地下車位享有該地下車位的有權(quán)。乙方為本小業(yè)主，為方便乙方放車輛，甲方同意上述地下停車場指車位指定年限的使權(quán)無償贈與乙方使。合同中還約定了使用車位的具體位，寫明負X層XX號車位。車位贈與乙使用期限為自車位付日起至寶能公館5棟公寓土地使用權(quán)限屆滿日，期滿后乙方應(yīng)向甲方退還位，并且合同中還定，贈送的車位使權(quán)人可以變更，同在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時，需將車位一并轉(zhuǎn)讓。同第九條中約定，方轉(zhuǎn)讓車位剩余使年限或?qū)④囄惶峁?第三人使用的，僅將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)或提供給本小區(qū)其業(yè)主；乙方應(yīng)事先轉(zhuǎn)讓或提供車位給三人使用事宜向甲提出申請并獲得甲書面同意，井由甲、乙方、受讓方/使用方三方另行簽訂議。同時應(yīng)至物業(yè)理處備案及辦理相物業(yè)管理手續(xù)?！?同中還提及，若公業(yè)主在使用期限內(nèi)讓其所購買的本小全部房產(chǎn)，須同時該車位同時一并轉(zhuǎn)給房產(chǎn)的受讓方或小區(qū)其他業(yè)主。從份協(xié)議來看，雖然為使用權(quán)協(xié)議，但容與車位買賣無異因此，市場上關(guān)于能公館以贈與使用名義捆綁銷售停車等質(zhì)疑聲高漲。對寶能公館停車位屬哪一種性質(zhì)，是否銷售許可范圍內(nèi)的位，以及市場質(zhì)疑問題，寶能控股品相關(guān)負責(zé)人李婕在受記者微信采訪時表示，我們看到了上的一些相關(guān)報道信息。目前政府部已在關(guān)注，一切以府后續(xù)相關(guān)發(fā)布為。目前不便透露更信息，感謝關(guān)注。于車位糾紛和管理題，記者也采訪了業(yè)工作人員，其表，領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)就這個情外出開會，暫時法回應(yīng)。車位“使權(quán)贈與”是否有效對于車位使用權(quán)贈合同，住宅區(qū)業(yè)主先生說，在深圳買寓送車位這件事法是不支持的，從某意義上講是抱著僥心理的。孟先生將情歸因為寶能，認寶能操作是不合理。羅先生則補充：我們的車位贈與合是否合法，應(yīng)該由民法院、住建或規(guī)部門說明，不應(yīng)該住宅區(qū)業(yè)主或律師釋，他們以此為理進行的打砸行為已涉嫌刑事犯罪?！?位贈與合同 受訪者供圖事件發(fā)生后，位上市房企高層人在與記者的交流中示，深圳車位糾紛尤其是人才房、住和公寓在一起的，直存在問題。深圳位管理和物業(yè)管理則跟其他城市不一，矛盾根源在于政制定的規(guī)則不是市化的，有很多空間在該名高層人士看，該事件深層次原是深圳的車位管理則問題。那么開發(fā)贈與的車位合同是有效？6月6日下午，北京金訴律師事所主任王玉臣律師過微信向記者透露“開發(fā)商與業(yè)主簽贈與合同是否有效得看車位具體屬性如果車位是開發(fā)商有的，可以自由處，是沒問題的。但果不是，比如是屬業(yè)主共有的，則開商無權(quán)贈與?！痹?玉臣看來，開發(fā)商否處分車位，得看位具體屬性：（1）符合規(guī)劃的，在銷許可范圍內(nèi)的車位這類車位是最規(guī)范，手續(xù)完備的可以接辦理產(chǎn)權(quán)證。最型的標志就是可以房子一并購買，一辦理網(wǎng)簽備案，銷的車位款也要納入管賬戶里。這種車開發(fā)商可以自由處，可以銷售，也可贈與，更可以對外租。（2）規(guī)劃上沒有，通過占用車道綠化或其他公共部改建的車位。這種很普遍，開發(fā)商利小區(qū)業(yè)主公共部分造而來，一般沒有權(quán)證，但從相關(guān)法規(guī)定而言，產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸屬于業(yè)主共有。種情況開發(fā)商是無處分的，而業(yè)主則同享有相應(yīng)的處分收益權(quán)。（3）人防車位。這種也比較，產(chǎn)權(quán)歸屬國家，日常屬于“誰投資獲益”。如果人防投資成本沒有分攤業(yè)主購房款中，那使用權(quán)歸開發(fā)商所，開發(fā)商日常可以來對外出租獲利。是如果分攤到業(yè)主房款中了，則使用歸業(yè)主所有，開發(fā)就不能再對外出租用，對外經(jīng)營的收也應(yīng)當(dāng)歸于業(yè)主。一位不愿署名的律則向《每日經(jīng)濟新》記者表達了不一的看法，在他看來深圳車位的歸屬，在著一個法律邊界題。他提到，深圳在2020年就起草了《深圳市區(qū)所有筑物停車位出讓轉(zhuǎn)辦法》，對停車位開發(fā)利用、權(quán)屬確、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等作出明確規(guī)定。但由于種原因一直未“出”。上述律師還提，深圳關(guān)于車位的紛其實不少，但大通過私下協(xié)商解決本質(zhì)問題是沒有理權(quán)屬和法律規(guī)定的利界限。在實際操過程中，很多車位有單獨的產(chǎn)權(quán)證，宅或公寓項目出售都是車位使用權(quán)，當(dāng)于長租，而開發(fā)在銷售過程中，通也不會對車位的所權(quán)/使用權(quán)做出明確說明?！氨塞^你買一個車位，被其他占用，很多人想到是，你應(yīng)該去法院訴，讓對方賠償損。但實際上，這么作的人并不多，因你去了，你就得負舉證這個車位是你，而一旦你的車位源不合法，那么你權(quán)利就不會被保護反而得不償失，所很多人寧愿私下解，而不是通過司法面解決?！庇浾咦?到，2020年12月，《深圳經(jīng)濟特停車管理條例（征意見稿）》發(fā)布，文件提到：“對于區(qū)的停車問題，一以來，我市對居住停車場的權(quán)屬并未出明確界定，因此《條例》擬規(guī)定，住區(qū)的停車管理應(yīng)充分發(fā)揮業(yè)主自治理的作用，將停車理權(quán)交給業(yè)主共同定，居住區(qū)停車設(shè)的管理、使用制度以及收費標準、方、收益分配等事項業(yè)主共同決定。還新規(guī)定設(shè)置便民停路段，盡量滿足夜停車需求?！睆母?層次來看寶能公館件，其實本質(zhì)上觸的是困擾深圳業(yè)主年的停車難題，以車位權(quán)屬問題。公資料顯示，深圳目小汽車保有量超過350萬輛（2020年底），全市各類車泊位約240多萬個，停車泊位缺口過100萬個，近1/3的小汽車無位可停。據(jù)深圳特區(qū)孟翼道，“十四五”期，深圳將再增加100萬個以上停車泊位，全周易停車泊位將過350萬個，基本接近小汽車霍山有量同時，深圳市相關(guān)分正在牽頭修訂《圳市城市規(guī)劃標準準則》，結(jié)合城市發(fā)密度合理確定停設(shè)施配建標準，初估計到2035年，深圳將增加約200萬個居住停車泊位有效緩解停車難問。聚光燈下的寶能館此次車位糾紛讓能公館再次出圈。地理位置來看，寶公館地處福田區(qū)農(nóng)路與建業(yè)三街交匯，距地鐵7號線農(nóng)林站步行8分鐘，屬于香蜜湖片區(qū)竹葛山林塊，實際掛牌價約18萬元/平方米。值得一提的是，寶能館所在的香蜜湖區(qū)，正是深圳豪宅云的片區(qū)，在該片區(qū)生過東海花園、香里花園、香蜜湖一等豪宅項目，銷售考價普遍在1500萬元/套以上。寶能公館住宅部分于2018年年底交房入住，公寓則首山今年初房入住。寶能公館2公里范圍內(nèi)，處于香蜜湖—車公廟—地片區(qū)”產(chǎn)業(yè)廊帶帶深高學(xué)位，醫(yī)療文體、商業(yè)等基礎(chǔ)套也較為齊全，包園博園、深圳市兒樂園、竹園北社康暨南大學(xué)附屬眼科院等。寶能公館的寓銷控表 每經(jīng)記者 甄素靜 攝《每日經(jīng)濟新聞》記者了到，寶能公館過往要賣過兩個項目，別是住宅和公寓類品。其中，一期和期為住宅項目，約1084套房源，車位數(shù)為2110個，2015年9月26日首次開盤，當(dāng)時盤均價8.5萬元/平方米，總價在620萬-1190萬元不等。第三期為公項目，又稱寶能公V-HOUSE，共有約437套，車位數(shù)為668個，項目于2020年5月30日首次開盤，均價在9.8萬元-12.6萬元/平方米，總價在800萬-1600萬元不等。據(jù)深圳房地產(chǎn)延維息網(wǎng)據(jù)，目前寶能公館寓項目的指導(dǎo)價在10.8萬元/平方米，住宅項目的二手指導(dǎo)價為12.4萬元/平方米，目前住宅項目的普狌狌掛牌普遍在18萬元/平方米以上。記者通鏈家網(wǎng)數(shù)據(jù)了解到寶能公館一套5室2廳的158平方米房子，掛牌價2700萬元，折合單價17.09萬元/平方米；一套4房2衛(wèi)的128平方米房子，掛牌價2450萬元，折合單價19.1萬元/平方米?！百浥c車位”背后：深圳寓沉浮在寶能公館寓項目2020年5月入市前，深圳公市場就已迎來一輪噴。根據(jù)深圳房地信息網(wǎng)的監(jiān)控統(tǒng)計2019年深圳新增商務(wù)公寓預(yù)售數(shù)殳1.8萬套，同比激增47%，是近10年增幅最大的一年。圳商務(wù)公寓計稅方 來源：貝殼找房此外，由于公寓峚山在住功能差、交易成高和流動性弱等問，在“房住不炒”始深入人心的情況，投資客入場較為慎，市場更青睞低價低、好上車、易通的產(chǎn)品。Wind數(shù)據(jù)顯示，2015年以來，深圳每年公寓供應(yīng)量都大于交量，2018年和2019年，公寓供應(yīng)量銷售量的2倍。而2018年-2020年間，深圳與公寓相關(guān)的政策頻出公寓政策從“限制走向“禁止”，公在2020年以后，又一次成為潛在購者重點關(guān)注的對象2018年7月30日，《關(guān)于進一步強房地產(chǎn)調(diào)控促進地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康展的通知》明確，人、企事業(yè)單位或會組織等法人單位購買的商務(wù)公寓，取得不動產(chǎn)權(quán)登記書之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。此外，開發(fā)在各類新供應(yīng)用地含招拍掛、城市更、征地返還用地等上建設(shè)的商務(wù)公寓租不售。2020年下半年，深圳的公市場開始迎來重要折。2020年7月31日，《深圳市規(guī)劃和自然資源局信住房建設(shè)局關(guān)于停商務(wù)公寓審批的通》出臺，明確“在市范圍（含深汕特合作區(qū)）停止新的務(wù)公寓項目的規(guī)劃批和用地出讓方案批”。從最初公寓策放松，到進行限、到5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓，到2020年宣布停止新的商務(wù)公寓劃審批和用地出讓案審批，2021年刪除相應(yīng)商業(yè)服務(wù)地適建用途中“商公寓”描述，至此深圳公寓進入存量代，高門檻、高房、高需求的市場背下，商務(wù)公寓再次為購房者重要承接象。記者|甄素靜 陳榮浩編輯|陳夢妤 孫志成 易啟江校對|何小桃｜每日經(jīng)濟新聞 nbdnews 原創(chuàng)文章｜未經(jīng)許可禁止轉(zhuǎn)載、編、復(fù)制及鏡像等用 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號用戶上傳并發(fā)布，平臺僅提供信息存服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded 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作者| 貓哥來源| 大貓財經(jīng)2017年12月8日，義烏香格里拉酒店的“少東家大婚?；槎Y很有看頭，楊瀾的主持，施華洛世奇的接班致辭，許久沒有露面的董文獻唱，最高規(guī)格的“十八擔(dān)，里面全是現(xiàn)金，賓客的回不僅有糖酒，還有名貴中藥鐵皮楓斗。雖然只是“本地豪”聯(lián)姻，但也挺有意思。娘家是從義烏發(fā)家的森宇控二代，母親俞巧仙，是著名“鐵娘子”，鐵皮楓斗就是們的主產(chǎn)品。而新郎的母親曉光才是婚禮中的最大主角婚禮嘛，social是免不了的，迎來送往的都是本地名流，臉都要笑僵了，而這，也正是她得意的時候。這年，電視劇《雞毛飛上天》在熱播，大美女殷桃飾演的駱玉珠”正在霸屏，作為女角的原型，周曉光所代表的烏以及浙商的故事，正在被國熟知。舉行婚禮的香格里酒店剛剛開業(yè)，樓下的新光也是周家自己的產(chǎn)業(yè)，當(dāng)年地的時候就花了近11億，大戶型的豪宅建了不少，明星集的婚禮不僅讓義烏人吃到瓜，也讓全國人民開了眼界那兩年周曉光風(fēng)光無兩，2018年以185億的財富值登上了胡潤榜，成為了浙江女富。對于《雞毛飛上天》，位女首富曾說，“除了感情，其他很相似”。1962年出生的周曉光，對于“雞毛的記憶，是刻在骨子里的，是她商業(yè)的啟蒙。十二三歲時候，周曉光已經(jīng)跟自己母從老家諸暨到了義烏，開始“雞毛換糖”的日子。改革放后，周曉光為了做生意，乎跑遍了大江南北，“哪里做成生意，就去往哪里”，花針、繡花樣再到飾品，啥錢賣啥。跑最多的就是東北條件艱苦但也最能賺錢，為省錢，3分錢一塊的豆腐乳，可以吃上好吳權(quán)頓，買最便宜火車票，大包小包、趔趔趄，電視劇里面的場景，就是曉光曾經(jīng)的苦難。但是，苦帶來的是極大的回報，1984年，周曉光就賺到了2萬元，當(dāng)時的萬元戶已經(jīng)是富豪代名詞，有2萬絕對是人上人了。但是，東跑西顛總歸不回事兒，已經(jīng)結(jié)婚生子的周光決定，不跑了。1986年6月1日，周曉光和虞云新的夫妻檔正式多寓在了義烏小商市場開業(yè)，周曉光決定，賺5萬就回家，但跑遍全國的見識以歸藏代理臺商的產(chǎn)品，讓曉光的事業(yè)日見起色。1995年，夫妻倆名字各取一個字兒，新光飾品公司就有了宋史一年就開發(fā)出了8000多種飾品，3年的時間，新光就已經(jīng)成為了飾魏書行業(yè)龍頭。2000年，香港國際珠寶展上，自產(chǎn)自銷的新光大放解說彩。內(nèi)市場不錯，國際市場也開起來，“911”后，新光抓住機會，在美國賣帶有國旗和平鴿等圖案的飾品，賺得滿缽滿，周曉光也成為“飾女王”。作出樣兒來，地位不一樣了。以前想去施華洛奇參觀，人家理都不理的，是后來，施華洛世奇的總部自邀請，坐著專機，有專人同，掌門人親自接見。那時一句話說，“中國飾品看義，義烏飾品看新光”。“讓有中國女性時尚起來、漂亮來”，這是周曉光的初心。心挺好，但想賺大錢確實不易，新光生產(chǎn)的飾品市場歡度很高，但從生產(chǎn)到銷售，個價差巨大，30塊的批發(fā)價，在北京、上海的商場可以300塊，到了東京可能就賣1000塊了。錢都被中間商賺了，反而自己炎居能賺個零，咋辦呢？建立自營的銷售道，這事兒有譜，但不好做新光的自營渠道一直也不太彩。周曉光和楊瀾、席琳·翁一起做了一個“天女至愛的飾品公司，專做高端珠寶席琳迪翁設(shè)計，楊瀾負責(zé)銷，周曉光投資，但是，三個名女人，也沒打出什么水花眼看著在產(chǎn)業(yè)下游被摩擦來擦去，怎么能掙到快錢呢？幾年，只有一個答案，房地。自己的浙江老鄉(xiāng)們可是在地產(chǎn)上作出些名堂來了，比大名鼎鼎的“溫州炒房團”那錢是咔咔賺，說不眼紅是話，企業(yè)不能炒房，但是蓋還是可以的，于是新光開始界。周曉光先是成立了新光地產(chǎn)，后來收購了浙江萬廈正式進軍了房地產(chǎn)，義烏的少大樓甚至地標，都是新光造的，后來她的觸角伸到了海，獲得了上海核心地段的分店鋪資源。但是，房地產(chǎn)是一個非常燒錢的行業(yè)，光自己那點資產(chǎn)，得賣多少飾才能搞一個項目啊，于是乎上市成為了一個新選擇，不鑒于A股的房地產(chǎn)IPO冰封許久，只能借殼了。周曉光準的第一個“殼”是*st金路，但是因為其高層被帶走借殼無疾而終，后來輾轉(zhuǎn)找方圓支承，借殼敲定，2016年，新光圓成借殼成功，后來陸續(xù)注入資產(chǎn)，新光的房產(chǎn)板塊登陸資本市場，這是少房企的夢寐以求。后來，曉光“首富”光環(huán)加身，新集團迎來自己的巔峰。公司務(wù)橫跨多個領(lǐng)域——飾品界是扛把子；地產(chǎn)界，有了上公司；金融界，參股了百年壽和南粵銀行，旗下?lián)碛?1家全資子公司及控股公司，百家參股公司，總資產(chǎn)達800多億元。高光通常容易掩蓋很多東西。為犰狳上市，周曉簽了3年凈利潤40億的對賭協(xié)議，別說，前兩年發(fā)展確還不錯，兩年的凈利潤達到28.49億，保持這個勢頭，輕松實現(xiàn)對賭。暴山是拐點來，在2018年，新光圓成業(yè)績變臉，虧了2.12億。剛借殼就要保殼，但虧錢還不最大的事兒。新光在規(guī)模上展是很快的，但是這種快速擴張，靠的還是加杠桿，與產(chǎn)一起膨脹的，還有負債，2010年到2018年中的時候，資產(chǎn)擴張了6倍，但負債擴張了8倍，三個鍋蓋蓋不住八口鍋，資金缺口超級大。字，缺錢；仨字，內(nèi)里虛。2018年，新光的兩筆債券暴雷，債務(wù)問題被擺呰鼠了臺面來了，當(dāng)初維持規(guī)?？康氖?新還舊，債務(wù)違約后，錢更好借了，而且，更嚴重的是當(dāng)初為了錢，新光集團的手向了上市公司，違規(guī)占款問又暴露了。2019年4月，新光集團破產(chǎn)重整，收到的權(quán)申報就達到了632億，中國華融、北方信托、西部信、西藏信托等金融機構(gòu)被套。2019年12月，因違規(guī)占款、違規(guī)擔(dān)保、共同借款信披違規(guī)等多個事項，周曉和虞云新除罰款外，被罰禁證券市場10年，相關(guān)的刑事責(zé)任，直到今年6月份才被決定不起訴。新光集團破產(chǎn)，3年多都沒找到重組的希望，年的800多億到底還剩下多少？誰也不清楚。新光的內(nèi)體系龐雜，關(guān)聯(lián)企業(yè)眾多，員、財務(wù)、資金等真的是“不斷理還亂”，誰也不愿意這個爛攤子。甚至有人直言資不抵債，?新光已經(jīng)沒有組的必要，建議直接破產(chǎn)清。大股東破產(chǎn)，上市公司掙了3年多，也沒有啥好結(jié)局，6月1日開始進入退市整理，昔日的明星股，現(xiàn)在的市霍山有6億了，坑的當(dāng)然是1.27萬的股民了。創(chuàng)業(yè)36年后，從擺攤到首富，資產(chǎn)也清了。不少房產(chǎn)資產(chǎn)已經(jīng)上架賣，少東家大婚所在的義烏貿(mào)中心，房子前幾年還能溢賣，現(xiàn)在降價百萬也無人問了，新一輪的拍賣即將開始現(xiàn)在的房地產(chǎn)寒冬，誰還敢一個縣城里這么貴的房子。然被禁入資本市場，但是該的債務(wù)還是要還的，周曉光虞云新名下的股權(quán)已經(jīng)被凍地七七八八了，多少金融機都盯著呢，個人資產(chǎn)也跑不，名下的豪宅豪車，也早就拿出來拍賣了，幾套房產(chǎn)拍1億多，立馬就被債權(quán)人瓜分了。順帶著法院咸鳥對周曉光家四口，發(fā)出了懸賞，5億多的標的，最多可以獲得5000多萬的懸賞，首富直接變老賴。周勞山光的親家俞家不能幫忙嗎？人家也不是沒幫，相關(guān)的債權(quán)追償糾紛里面，新光一起被列入被告的，就俞家的森宇控股，以及俞巧本人，但是窟窿太大，親家遭不住。從豪門聯(lián)姻，到相拖累，這才幾年的光景啊。文系網(wǎng)易新聞·網(wǎng)易號“各態(tài)度”特色內(nèi)容 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)女娃，本臺僅提供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
這兩天也入夏天模了這將近十多度天是熱得灰突然讓人點防備都有！逼得馬上打開色軟件搜小裙子U1S1還真發(fā)現(xiàn)了不少看的今天全部分享大家！炎夏日也要辦公室靚。對于久辦公室的工人來說相比一熱貼身的褲，透氣又服的裙子滴太香啦咱上班穿裙子既要快，但又能太露，微微收腰半袖連衣就一定不出錯！剛過膝的長得體又不走光，半的設(shè)計即在冷氣超的辦公室不會冷。V領(lǐng)和翻領(lǐng)的款式更輕熟感，上百搭的色，一整干凈又清！簡潔明的黑白配，搭配一寬腰帶收腰線，高時尚感飆。這寬腰加褶皺的計真滴敲腰細，立變身凹凸致的小腰！米杏色長裙也太柔了吧，翻領(lǐng)氣質(zhì)不失女人。系帶設(shè)收緊腰線賊適合腿腰細的梨身材?；?立領(lǐng)加泡袖，再來條褶皺的粉半裙，法式氣息太濃了吧有設(shè)計感又不復(fù)雜優(yōu)雅復(fù)古味拿捏了咱就說還比薄荷綠夏天的顏嘛？面料起來微微亮又不會張。簡直把波光粼的湖水穿身上，賊合小仙女！穿著小裙和姐妹gai，美炸一整夏讓我康康有誰沒學(xué)女明星必褲裙疊穿敲解膩的綠加白配，雖然一的寬松版，但有了帶裙露出膊就一點不臃腫。睛之處的珠項鏈，添了幾分皮可愛，個子姐妹來學(xué)！微的荷葉邊裙搭配牛褲一整個甜又酷，出后背還一丟丟小感。牛仔更是夏季備款，將子塞在裙里你就說不減齡！大腿粗的形寶子就長款的，配球鞋韓十足。肌褶皺感的色小裙裙靈精怪噠這種薄透面料夏天賊涼快！配一雙永過時的同系馬丁靴經(jīng)典又特。日系可風(fēng)的小白看膩了，須來一條撐場子的又甜又颯魚尾裙太看啦，利又不失溫。不管是常穿還是加聚會，眼的白色獨特的設(shè)，都能在群中脫穎出。姐妹準這種腰帶褶皺的子，炒雞小肚子！夏必備度裙，拍出圍感大片靠它們！到好天氣怎么能不小伙伴們去玩呢？一條充滿日氣息的綠裙搭配拖，顯白不費力！裙上疊加色的不規(guī)條紋，一子復(fù)古的藝氣質(zhì)。結(jié)的設(shè)計約露出后，清爽中點小性感搭配上白發(fā)箍洋氣髦炸了！式風(fēng)的小袖加蝴蝶也太淡雅，加上同的大腸發(fā)簡直絕配像露背款連衣裙平上班穿不，咱度假去玩時一要穿個夠珍珠加緞的組合簡浪漫到8行，陽光下擺泛著微的光感。它拍照發(fā)友圈絕對贊爆！夏怎么能少仙氣飄飄紗裙呢？松的版型服又遮肉搭配上細涼鞋，簡單單就穿公主氣質(zhì)木耳花邊裙子也是少美女子心頭愛，曬不喜歡露的姐妹選它。大積木耳花增加了裙的層次感跑起來裙也跟著飄，太靈動！活力俏的夏日運風(fēng)女孩真很難不愛作為劉畊女孩除了家鍛煉，要出門呼一下新鮮氣。安排身好看的動裝和小妹約球，動風(fēng)辣妹系你。像球裙子俺覺得不戳隨便怎么跶也8用擔(dān)心走光。配修身t恤或運動背看起來健又有活力白色yyds！運動風(fēng)十足的polo套裝你心動了沒經(jīng)典的polo領(lǐng)設(shè)計元氣又減，青春氣隔著屏幕要溢出來！polo連衣裙更又乖又嗲搭配上運鞋簡直元學(xué)妹本人嗲精必備寶藍不知又會喚起位甜妹兒少女心呢 特別聲明：以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平“網(wǎng)易號用戶上傳發(fā)布，本臺僅提供息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
