劇情簡介
IT之家 1 月 16 日消息，朗科科技 1 月 16 日晚間公告，受經(jīng)濟(jì)下行壓力劇，消費(fèi)增長放緩等因素影響騰訊公司擬提前退租，目前公與騰訊公司就擬簽訂的《租賃同解除協(xié)議》相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)和確認(rèn)，雙方尚未正式簽訂《賃合同解除協(xié)議》。朗科科技，上述租賃合同擬提前終止事，未對公司 2022 年度經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生影響，公洹山正與騰公司協(xié)商解約事宜，并多種途尋找新的承租方。朗科科技自 2011 年 5 月 15 日起，將朗科大廈第 2-15 層及 17 樓部分場地出租給騰訊公司爾雅其關(guān)聯(lián)公司（其 17 樓部分場地起租日為 2019 年 1 月 1 日）。朗科科技于 2021 年 4 月 29 日與與騰訊公司續(xù)簽朗科大廈租賃合同，將科大廈第 2-15 層、第 17 層部分場地續(xù)租給騰訊公司。租賃期限自 2021 年 5 月 15 日起至 2026 年 5 月 14 日止（包括首尾兩日），共 60 個月。合同稱，租賃期內(nèi)，除訊公司違約情況或不可抗拒事發(fā)生外，公司不得無故收回租房屋。如因騰訊公司業(yè)務(wù)發(fā)生大調(diào)整，需對承租物業(yè)進(jìn)行調(diào)時，需提前六個月書面通知公退租。如騰訊公司按本條約定式退租，有關(guān)退租行為不視為約，公司將在騰訊公司退租后個月退還騰訊公司繳納的退租積所對應(yīng)比例的租賃保證金；騰訊公司未提前六個月通知公的，公司不退還收取的租賃保金。IT之家了解到，朗科大廈從 2008 年 9 月開始建設(shè)，為框架核心筒結(jié)構(gòu)，總筑面積為 35,739.21 平方米（其中地面以上面積為 24,020.81 平方米），地上 19 層，地下 3 層。朗科大廈竣工日期為 2011 年，已通過了竣工驗(yàn)收并正式投入使用，并取得《房產(chǎn)證》。據(jù)朗科科技稱，預(yù)計 2021 年度來自騰訊公司的房屋租賃收入共計約 3,564.62 萬元（含稅）。
菲利普·穆伊爾
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