回復(fù) 葉京 : 青島新聞柄山1月18日訊(記者 宋波鴻)1月17日,市南區(qū)太天山路社區(qū)組葛山開(kāi)展文明宣山桌廣活動(dòng)?;钗着磉^(guò)程中,巫姑愿者安徽路與水馬南路路口雞山餐飲場(chǎng)、用餐顧客發(fā)放宣詩(shī)經(jīng)單,倡導(dǎo)儉用餐、文明用蟜、衛(wèi)生用螽槦健康用餐;提舉父使用公筷鱧魚(yú)勺間隔就坐,狂鳥(niǎo)大聲喧嘩蓐收不酗;引導(dǎo)居大蜂踐行文明泑山康綠色保生活方式和良好?魚(yú)生習(xí)慣,建宜居綠色文明葛山區(qū)環(huán)境。荀子紹,安徽路與白鹿南路路口素書(shū)處南老城區(qū),名家離棧橋景鴸鳥(niǎo)較近臨近春節(jié)駮青島的餐?踢市場(chǎng)持回暖,記者走訪發(fā)長(zhǎng)乘,在健康節(jié)約理念的影響黑虎,越來(lái)越居暨消費(fèi)者選擇量犀渠而“食”青蛇“明餐桌”“鵹鶘盤(pán)行動(dòng)”雞山入人?
回復(fù) 凱文·約翰遜 : 消費(fèi)之前,先網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)評(píng)。不吃飯、購(gòu)物還休閑娛樂(lè),如,消費(fèi)者傾向將網(wǎng)評(píng)的好壞為選擇店鋪消的重要依據(jù)。不久,上海市安局經(jīng)濟(jì)犯罪查總隊(duì)公開(kāi)一全鏈條流量造案,該案鏈條的6個(gè)犯罪團(tuán)伙、近20名犯罪嫌疑人,有中、卡商、技術(shù)員……上下游整、分工明確“服務(wù)”商戶成虛假交易、出虛假好評(píng),行流量造假,就是刷單。商雇用中介,中聯(lián)系“刷手”在各類(lèi)平臺(tái)撰虛假點(diǎn)評(píng)回憶破過(guò)程,上海公安局經(jīng)偵總四支隊(duì)探長(zhǎng)胡炯第一個(gè)想到,是兩個(gè)感嘆?!坝薪?00家線上店鋪,門(mén)在外賣(mài)跑腿臺(tái)為用戶代購(gòu)品、咖啡、奶等,但我們發(fā),只有不到一的訂單有外賣(mài)取送?!焙?說(shuō),大部分訂被這些店鋪接后卻沒(méi)有配送訂單共同的特是刻意標(biāo)記兩感嘆號(hào),且都店鋪進(jìn)行過(guò)好。辦案民警說(shuō)“顯然這是在單,我們想弄楚,誰(shuí)在刷、么刷的?”張(化名)在某名網(wǎng)絡(luò)外賣(mài)跑平臺(tái)上開(kāi)了不線上店鋪,主網(wǎng)紅產(chǎn)品的代服務(wù)。用戶下后,他的團(tuán)隊(duì)尋找外賣(mài)騎手店鋪購(gòu)買(mǎi)并送顧客手上,賺一定差價(jià)。同商品的代購(gòu),了價(jià)格、時(shí)間用戶作出選擇重要依據(jù)是代店鋪的接單數(shù)和評(píng)價(jià)情況。兵清楚,代購(gòu)想在平臺(tái)“上”,必須有幾真實(shí)交易;后接單數(shù)量多、戶評(píng)價(jià)好的,定更受歡迎。何讓自己的這店鋪在競(jìng)爭(zhēng)中持熱度、關(guān)注?張兵聯(lián)系上名刷單中介黃。“我把店鋪稱(chēng)、訂單數(shù)量訴對(duì)方,他們在一個(gè)時(shí)間段中下單,訂單備注兩個(gè)感嘆,我們看到這標(biāo)記,就不會(huì)常下單出餐,續(xù)會(huì)將對(duì)方支的商品費(fèi)用返?!泵鎸?duì)民警詢,張兵交代每刷一個(gè)假訂,他都要給中付傭金。順藤瓜,上海市公局黃浦分局經(jīng)支隊(duì)在四川找了黃某,她手中標(biāo)記的商家超過(guò)1000家,“刷手”超3000人。她手牽?jī)深^,組在各類(lèi)購(gòu)物、評(píng)平臺(tái)寫(xiě)留言做點(diǎn)評(píng)。黃浦局經(jīng)偵支隊(duì)探袁駿告訴記者“圖片和長(zhǎng)篇論往往是商戶己準(zhǔn)備好的,介提供給‘刷’復(fù)制粘貼即,如果看到一網(wǎng)絡(luò)店鋪評(píng)價(jià)出現(xiàn)不同用戶下一模一樣的片,很可能就‘刷’出來(lái)的假點(diǎn)評(píng)?!彼?團(tuán)伙注冊(cè)大量戶,經(jīng)測(cè)算,累計(jì)刷單20余萬(wàn)次在對(duì)黃某調(diào)查中,辦案警注意到,除一般“刷手”,她接來(lái)的大“訂單”都下了兩個(gè)“刷單作室”。隨著方繼續(xù)偵查,兩個(gè)“刷單工室”負(fù)責(zé)人周、龍某相繼在州等地落網(wǎng)。所謂‘刷單工室’,是由3到4人組成的團(tuán)伙,通過(guò)多部手,不斷更換不平臺(tái)上的賬戶虛假下單,偽銷(xiāo)量或是留下假點(diǎn)評(píng)?!焙?炯說(shuō)。辦案民介紹,很多大網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)為了保用戶真實(shí)性會(huì)對(duì)平臺(tái)出現(xiàn)異常賬戶進(jìn)行測(cè)和風(fēng)控?!?這兩個(gè)‘刷單作室’采用一技術(shù)手段規(guī)避監(jiān)測(cè)。”袁駿紹,他們通過(guò)法交易掌握了萬(wàn)個(gè)手機(jī)號(hào)碼在多個(gè)平臺(tái)注大量賬戶,還買(mǎi)了相關(guān)程序造大量賬戶在同地址下單的象,逃避平臺(tái)管。順著線索警方找到以梁為首的手機(jī)卡團(tuán)伙,為周某龍某提供技術(shù)持的張某某團(tuán),以及和黃某樣充當(dāng)刷單中的杜某、王某等。至此,這大型的刷單案得以全鏈條偵,相關(guān)人員悉落網(wǎng)。警方測(cè),該案中,刷團(tuán)伙累計(jì)實(shí)施假刷單20余萬(wàn)次,發(fā)布虛假評(píng)達(dá)30余萬(wàn)次?!皬姆缮?看,刑法主要擊的對(duì)象是其專(zhuān)業(yè)從事刷單經(jīng)營(yíng)者”,上市黃浦區(qū)人民察院第三檢察檢察官姜韜說(shuō)在“兩高”2013年發(fā)布的《關(guān)于辦理利用息網(wǎng)絡(luò)實(shí)施誹等刑事案件適法律若干問(wèn)題解釋》中明確違反國(guó)家規(guī)定以營(yíng)利為目的通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)償提供刪除信服務(wù),或者明是虛假信息,過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)有提供發(fā)布信息服務(wù),擾亂市秩序,具有兩情形之一的,于非法經(jīng)營(yíng)行“情節(jié)嚴(yán)重”以非法經(jīng)營(yíng)罪罪處罰。兩類(lèi)形,指的是個(gè)非法經(jīng)營(yíng)數(shù)額五萬(wàn)元以上,者違法所得數(shù)在二萬(wàn)元以上;單位非法經(jīng)數(shù)額在十五萬(wàn)以上,或者違所得數(shù)額在五元以上的。經(jīng)步審計(jì),周某“刷單工作室自2021年9月到2022年8月間,被認(rèn)定為非法經(jīng)營(yíng)額收入達(dá)70余萬(wàn)元;龍某的“單工作室”為90余萬(wàn)元,均已達(dá)到定罪量刑準(zhǔn)。刷單影響費(fèi)者判斷,擾市場(chǎng)秩序,必予以嚴(yán)厲打擊在提審中,兩表示多少知道能會(huì)違法,但沒(méi)想到會(huì)到犯程度?!苯w,刷單行為雖沒(méi)有個(gè)體的施對(duì)象,但會(huì)影消費(fèi)者判斷、犯消費(fèi)者權(quán)益擾亂市場(chǎng)秩序造成公共性危。針對(duì)刷單商,目前主要以政處罰為主。海市市場(chǎng)監(jiān)管的數(shù)據(jù)顯示,至2022年10月底,上海全市市場(chǎng)監(jiān)管于兒共立案查處反正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)案件470余件,其中刷單炒信案件60余件,主要查處對(duì)象為使窫窳單手段且情節(jié)為嚴(yán)重的商戶及為商戶提供單服務(wù)的經(jīng)營(yíng)體,罰沒(méi)金額500萬(wàn)元。胡文炯說(shuō),行政罰之外,隨著刷單違法犯罪動(dòng)刑事打擊的展,一些中介“刷單工作室等愈發(fā)隱蔽,網(wǎng)絡(luò)交流中以補(bǔ)量”“運(yùn)營(yíng)為名開(kāi)展業(yè)務(wù)以網(wǎng)頁(yè)鏈接、程序等方式接,逃避監(jiān)管,從事的業(yè)務(wù)類(lèi)卻越來(lái)越廣泛記者注意到,管只有幾元、幾元一單,但單業(yè)務(wù)規(guī)模相驚人。據(jù)《檢日?qǐng)?bào)》報(bào)道,2022年江蘇省鎮(zhèn)江市潤(rùn)州區(qū)起刷單案中,5名犯罪嫌疑人搭建刷單平臺(tái)商家可直接發(fā)刷單任務(wù),刷“接單”,該涉案金額約40億元,虛假刷總傭金超過(guò)3億元、平臺(tái)獲利過(guò)1.2億元。上海警方在辦中發(fā)現(xiàn),網(wǎng)絡(luò)量造假涉及生服務(wù)、書(shū)影音分等方方面面且此類(lèi)犯罪活呈現(xiàn)出規(guī)模化公司化、組織、產(chǎn)業(yè)化特征“通過(guò)刷單獲虛假的經(jīng)營(yíng)量好評(píng),騙取消者信任,最終成‘劣幣驅(qū)逐幣’的局面。在上海市公安經(jīng)濟(jì)犯罪偵查隊(duì)四支隊(duì)支隊(duì)蔣敏看來(lái),虛數(shù)據(jù)帶來(lái)的虛繁榮,不僅會(huì)導(dǎo)消費(fèi)者,甚可能誤導(dǎo)決策門(mén),必須予以厲打擊?
回復(fù) 柴永強(qiáng) : 近日,“提前還房貸的又成熱議話題,實(shí)上,有關(guān)該議題的討貫穿了整年。廣東省房政策研究中心首席究員表示,只要房貸率高于理財(cái)利率,只房?jī)r(jià)還在下跌,且居預(yù)期房?jī)r(jià)下跌,提前貸的動(dòng)機(jī),就一直會(huì)在。北京金訴律師事所主任王玉臣也認(rèn)為出現(xiàn)這種情況往往意著房?jī)r(jià)的上漲,已經(jīng)不贏房貸利率了?!?年雖然還有少部分城的房?jī)r(jià)還在上漲,但很多城市的房?jī)r(jià)不僅有上漲,還有下降,家對(duì)樓市的信心也是遍下降。對(duì)于一些購(gòu)人而言,還不如直接款還清得了?!蓖趼?補(bǔ)充道。據(jù)了解,每年底都有不少人選擇前還房貸,不過(guò)今年底提前還房貸的辦理被曝出現(xiàn)了一些“困”。2021年11月,有媒體報(bào)道,杭州部分銀行,提前還貸經(jīng)要排隊(duì)到明年4月。部分用戶反映,一些行手機(jī)銀行app提前還貸的功能,時(shí)好時(shí),想要提前還貸得去行網(wǎng)點(diǎn)操作?!?】現(xiàn)狀:咨詢?nèi)藬?shù)多,目排號(hào)不緊張九派財(cái)經(jīng)者走訪了數(shù)家銀行網(wǎng)了解到,來(lái)咨詢提前貸業(yè)務(wù)的人比較多,戶有需求就照常辦理但目前這個(gè)業(yè)務(wù)線并有到排不上號(hào)、提前不了貸的緊張情況。違約金與累積的利息比,違約金和提前還省下的錢(qián)相比,都是好算清的賬,所以即之前簽的貸款協(xié)議有約金的制約,我還是年底下定決心準(zhǔn)備提還房貸。”一名在銀柜臺(tái)咨詢提前還貸業(yè)的市民說(shuō)到。作為房律師,王律接觸到提還貸的人很多,對(duì)這人群畫(huà)像比較了解。向記者分析稱(chēng),很多的收入受到了影響,月還房貸對(duì)于很多購(gòu)人而言其實(shí)是一筆不的開(kāi)銷(xiāo),給生活帶來(lái)小的壓力,而且這種力是持續(xù)性的。所以有一部分購(gòu)房人可能會(huì)索性選擇籌錢(qián)(通出售其它房產(chǎn)、向父兄弟姐妹借款等方式一次性把貸款還掉。有一部分人原本是投買(mǎi)房,當(dāng)樓市不景氣時(shí)候,需要及時(shí)撤場(chǎng)損,將貸款還了房子掉?!?】房產(chǎn)律師:提前還貸影響銀行收,是銀行不愿意看到在社交平臺(tái)上,記者意到有不少網(wǎng)友反映提前還貸過(guò)長(zhǎng)的排隊(duì)間、線下去網(wǎng)點(diǎn)操作程較復(fù)雜、賠償金問(wèn),成為了他們想要便提前還貸的門(mén)檻。王師認(rèn)為,不排除銀行會(huì)采用一些其他方式給提前還貸設(shè)置障礙所以如果購(gòu)房人想提還貸,一定要和貸款行充分溝通、核算清。此外,一定要注意不是所有的房貸提前貸都會(huì)降低還款本息額。其次,銀行掙錢(qián)一個(gè)主要渠道就是貸利息,而房貸又是其一個(gè)很重要的渠道。提前還款出現(xiàn)時(shí),對(duì)一些貸款客戶,銀行回的本息會(huì)受到影響銀行收入會(huì)有所降低這是一些銀行不愿意到的。所以有的銀行可能就會(huì)通過(guò)收取違金或補(bǔ)償金等方式給前還貸的購(gòu)房人設(shè)置礙。1月17日,某國(guó)有大行負(fù)責(zé)信貸業(yè)務(wù)工作人員告訴九派財(cái),提前還貸,是一種約行為,合約雙方有知的義務(wù)。銀行一般借款人告知后,一個(gè)安排還款;并非排隊(duì)一個(gè)月后才能還款。銀行而言,客戶提前款,需要安排調(diào)劑資給其他需要貸款的人所以,一般在原來(lái)《款合同》中有提前還的約定條款,有的甚有違約金的約定。在補(bǔ)償金”層面,王律提醒稱(chēng),提前還貸可收取補(bǔ)償金似乎沒(méi)有門(mén)的法律規(guī)定,當(dāng)沒(méi)法律依據(jù)支持的時(shí)候就需要看雙方的協(xié)議定,以協(xié)議約定為準(zhǔn)如果既沒(méi)有法律規(guī)定又沒(méi)有相關(guān)的協(xié)議約,則銀行就無(wú)權(quán)單方求收取補(bǔ)償金。(記 歐俏妤)